126 m² Altbauflair mit schickem Bad und neuer Einbauküche!
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Diese frische modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage. Klassische Grundrisskonzeption: nach vorne drei ineinander übergehende Zimmer, schöne hohe Decken, tolles Altbauflair! Ein weiteres Zimmer, das moderne, neue Bad mit Wanne und Dusche und die große Küche, komplett neu eingerichtet, machen das Wohnen hier zur Freude. Zwei Balkone warten auf Sie und den Sommer! Ein Keller gehört zur Wohnung.
Das Haus hat keinen Aufzug. Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, Sie können einen Anwohnerparkausweis für das Wohngebiet erhalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 126 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1904
- Alter: Altbau
Sonstiges
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
3 Monatsmieten Kaution = EUR 4.800,00 EUR -
– 4-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss
– denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1904
– Wohnfläche 126 m²
– modernisiert 2022
– wunderschöne Altbauelemente
– Parkett- und Dielenböden
– neue Einbauküche mit allen Geräten
– schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Einbaumöbel, Stauraum
– Gäste-WC
– 2 Balkone
– Gas-Etagenheizung
– Kellerabstellraum -
Zentrale Innenstadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen, Schulen und Kindergarten in direkter Nähe.
In Wiesbaden, der Landeshauptstadt Hessens, wohnen Sie am Puls der Zeit. Die Stadt bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungsprogrammen oder sportlichen Aktivitäten. Das „Kurviertel“ mit dem Hessischen Staatstheater, dem Kurhaus, der Spielbank, die Nerobergbahn, die heissen Quellen, ziehen jedes Jahr tausende von Besuchern an.
Sehr gute Stadtbusanbindung, nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Autobahnanschluss. -
- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 1.850 €
- Kaution: 4.800 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei