3,5-Zimmer Wohnung in Bestlage von Oberursel!
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Wohnen im grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Frankfurt.
Diese gemütliche und sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer beruhigten Einbahnstraße und grenzt direkt an die wunderschöne Parkanlage am Maasgrundweiher an.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Maisonette Grundriss, der das Gefühl des Haus- im- Haus Wohnens vermittelt.
Paare oder Familien mit einem Kind sind hier wunderbar aufgehoben und werden sich rundum wohlfühlen.
Ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz runden das Wohnangebot ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze:
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- zurzeit vermietet: ja
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Im 1. Obergeschoss befindet sich der großzüge Wohn- und Essbereich mit einem geräumigen nach Süden ausgerichteter Balkon, der ausreichend Platz zum Essen und Sonnen bietet. Das Wohnangebot wird durch die weiße Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie einer Gäste -Toilette abgerundet.
Über die interne Treppe mit einem großen Glastreppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich zwei gleich große Schlafzimmer befinden. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.12.2034
- Energieverbrauchskennwert: 190,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1990
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und ist damit nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt. Ein großes Angebot an Kultur-, Sport- und Vereinsleben sowie eine hohe Lebensqualität machen Oberursel mit den rund 48.000 Einwohnern besonders attraktiv für Familien.
Die Lage der Immobilie bietet neben der Nähe zur Natur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
An die Parkanlage mit Weiher schließt sich ein Grüngürtel an, ideal für Kinder und Hundebesitzer.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung nach Frankfurt, zum Flughafen und in den Taunus.
Genießen Sie das Leben inmitten des Ballungsgebiets Rhein-Main kombiniert mit der Ruhe zur Natur.
- Lage/Gebiet: 1A
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- Kaufpreis: 395.000 €
- Hausgeld: 400 €
- Käuferprovision: 3,57
- Außenstellplatzkaufpreis:
