Ärztehaus in Citylage - Praxis /Büro
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Das zentral gelegene Ärztehaus bietet alle Annehmlichkeiten für eine weitere Praxis. In unmittelbarer Nähe zum Kurhaus, zur Wilhelmstraße und zum Marktplatz befindet sich diese ideal gelegene Gewerbeimmobilie, die sehr gut für eine Bürofläche oder eine Arztpraxis geeignet ist.
Ein Aufzug bringt Ihre Kunden in die dritte Etage. Die Räume sind in einem sehr gutem Zustand, das vorhandene Mobiliar der jetzigen Arztpraxis kann übernommen werden. Ideal also, wenn Sie sich selbstständig machen möchten. Einfach einziehen und loslegen. Sechs großzügige Räume bieten Platz für alle Bedürfnisse, ein geräumiges Wartezimmer, mehrere Untersuchungszimmer und ein einladender Empfangsbereich erzeugen bei Ihren Kunden den Wohlfühlfaktor.
Natürlich können die Räume auch als Büroräume genutzt werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Gegebenheiten vor Ort zu besprechen. -
Flächen
- Bürofläche: 168 m²
- Gesamtfläche: 168 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie ! -
Energieangaben: Energieausweis ist nicht notwendig, das Haus steht unter Denkmalschutz.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.
Viele Grünanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt.
Zwischen der prunkvollen Altstadt mit der imposanten Marktkirche und der Fußgängerzone in der Innenstadt, liegt das Ärztehaus mit seiner Praxis.
Die angrenzende Wilhelmstraße, die bekannt für ihre klassischen Villen, dem Kurhaus und den ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist, bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Alle Freizeitaktivitäten im Kurpark, beliebte Restaurants und Cafés in Laufweite, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. -
- Nettokaltmiete: 2.200 €
- Kaltmiete: 2.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Warmmiete: 2.700 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 2.700 €
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Käuferprovision: 3 Monatsmieten