Altbauperle sucht neue Ideen

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie sowohl als stilvolles Zuhause als auch für eine gewerbliche Nutzung interessant. Nach einer Modernisierung bietet sie das Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Typische Altbaudetails wie hohe Decken, elegante Holztüren und originale Türbeschläge verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und unterstreichen ihren einzigartigen Charakter. Die Lage im Hochparterre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und gleichzeitig für einen komfortablen Zugang.
Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Raumgestaltung: Nicht tragende Innenwände können bei Bedarf entfernt werden, sodass sich individuelle Wohnkonzepte – vom klassischen Familiengrundriss bis hin zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich – realisieren lassen.
Auch technisch wurde die Immobilie bereits umfassend modernisiert. Die 2016 eingebauten Fenster mit Schallschutzverglasung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Fassade erhielt 2014 einen neuen Anstrich und präsentiert das Gebäude in einem gepflegten Erscheinungsbild. Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012 wird durch 2016 erneuerte Heizkörper und Ventile ergänzt und gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme, solide Technik und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit individuellem Wohnkomfort verbinden möchten.