Apartment in der Stadt mit cooler Rendite!
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Es handelt sich hier um ein 1996 in solider Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit kleinen Wohnungen, die alle gut und sehr seriös vermietet sind. Hier ist das Management entscheidend für die Rendite und die langfristige Wertentwicklung!
Die Wohnung selbst ist gut vermietet, ein typisches 1-Zimmer-Apartment ohne Firlefanz. Aufzug und Keller sind vorhanden. Ein Stellplatz nicht. -
Flächen
- Wohnfläche: 21,5 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
Sonstiges
Das Apartment ist vermietet. -
– Ruhige Lage in der Dotzheimer Straße
– 1-Zimmer-Apartment
– Wohnfläche 21,50 m²
– 1. Obergeschoss mit Aufzug
– gut vermietet
– sehr beliebte Wohnlage für Studenten und Pendler
– Gas-Zentralheizung
– Energie: V, 101 kWh, Gas, Bj. 1996
– Kellerraum
– Mieteinnahme netto EUR 322,00– im Monat
– Jahresnettomieteinnahme: 3.864,00
– Wohngeld EUR 177,– inklusive Instandhaltungsrücklage -
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1996
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„Die Stadt der klugen und kreativen Köpfe“ das ist für den Präsidenten der Fachhochschule Rhein-Main die Stadt Wiesbaden, denn solange wir auch warten, der Kaiser kommt nicht mehr zum Baden!
Will sagen: wir in Wiesbaden können uns über einen stetigen Zuzug von Menschen freuen, insbesondere auch über viele Studierende. Hier in der Dotzheimer Straße, trotzdem ganz ruhig sind die Vermietungsmöglichkeiten großartig: zwischen Fachhochschule, Krankenhaus und Behördenzentrum gibt es immer Menschen, die ein Apartment in einer gepflegten innenstadtnahen Lage suchen. Einkaufen, Busfahren, schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sind weitere Kriterien, die hier voll erfüllt werden! -
- Kaufpreis: 58.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 58.000,00
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Tag: 2.820 €