Apartment in perfekter Lage
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Die angebotene Wohnung ist ein frisch renoviertes, sehr gepflegtes Apartment, das sich ideal für eine Einzelperson eignet. Der helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die neu eingebaute Küchenzeile überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – perfekt für einen unkomplizierten Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und bietet zudem einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Insgesamt präsentiert sich das Apartment in einem sehr ansprechenden, bezugsfertigen Zustand. -
Flächen
- Wohnfläche: 32 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage am nordöstlichen Rand der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft – ideal für eine Person, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Rückzug und urbaner Nähe legt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Cafés und Restaurants sind gut erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für den Alltag oder die Freizeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage komfortabel, da wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar sind.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Park- und Waldflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten eignen. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – ruhig, gut angebunden und mit allen wichtigen Einrichtungen in komfortabler Reichweite. -
- Kaltmiete: 490 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Warmmiete: 630 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 630 €
- Kaution: 3 Monatsmieten kalt