Attraktive Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Daimlerstraße in Dotzheim. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58 qm und ist praktisch geschnitten. Im Eingangsbereich öffnet sich der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, die im Jahr 2025 erneuert wurde. Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und sorgt dadurch für eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der sich gut zum Entspannen im Freien eignet. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Zusätzlich befindet sich im Gebäude ein gemeinschaftlicher Trockenraum, der von den Bewohnern zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze:
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in der Daimlerstraße im Stadtteil Dotzheim der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Grünflächen aus.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Innenstadt von Wiesbaden als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Zusätzlich bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. -
- Kaufpreis: 269.000 €
- Hausgeld: 400 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):