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Charmantes Wohnen im Nerotal (möbliert)

65193 Wiesbaden
1.550 â‚Ź

DC-WIE00568
80 mÂČ
2,5
  • Die wunderschön eingerichtete Jugendstil Wohnung befindet sich in der Beletage einer klassischen, im Jahre 1896 erbauten Villa im ruhigen, sĂŒdlichen Nerotal. DIe Wohnung wurde im Juli 2017 grundrenoviert, istlichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ĂŒber den Neropark aufdie russisch-orthodoxe Kapelle. Auf der RĂŒckseite der Altbauvilla unterstreicht ein Terrassengarten den idyllischen Gesamteindruck dieser Stadtoase.
  • FlĂ€chen

    • WohnflĂ€che: 80 mÂČ
    • GesamtflĂ€che: 80 mÂČ
    • Zimmer insgesamt: 2,5

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    Der Mietpreis von 1650,00 € beinhaltet Wasser, Gas und Strom. Die Wohnung ist voll möbliert und ist ab dem 15.02.2020 bezugsfrei.
    • Immobilie ist verfĂŒgbar ab: 19.09.2022
    • Haustiere erlaubt: nein
  • ⁃ Balkon mit Wintergartenverglasung⁃ Aufgearbeiteter, originaler Parkettfussboden⁃ Stuckdecken mit ca. 4 Meter Raumhöhe⁃ Eigener Wohnungszugang⁃ KĂŒchenblock mit EinbaugerĂ€ten⁃ Nespresso Kaffeemaschine⁃ Waschmaschine/-Trockner⁃ WLAN⁃ TV

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • KĂŒche: EinbaukĂŒche
    • PrimĂ€renergietrĂ€ger: Gas
  • Das Haus und die Wohnung liegen im sĂŒdlichen Nerotal, nur fĂŒnf Gehminutenentfernt von der Taunusstraße. Dort befinden sich zahlreicheLadengeschĂ€fte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf. Die Wiesbadener Innenstadt erreicht man in weiteren zehn Minuten zu Fuß. Das sĂŒdliche Nerotal ist eine wunderbar ruhige Wohngegend und zĂ€hlt zu Wiesbadens top Lagen. Die gewachsene Struktur der umliegenden Architektur umfasst reprĂ€sentative Altbauvillen Ă€hnlichen Stils. Der direkt vor der HaustĂŒr liegende Neropark bietet weitlĂ€ufige GrĂŒnflĂ€chen mit altem Baumbestand und fĂŒhrt direkt zum Fuße des Nerobergs, wo die historische Nerobergbahn den Weg auf den Neroberg und das dort liegende Opelbad auf romantische Weise erleichtert. Den Wiesbadener Tennis und Hockey Club erreicht man ebenfalls innerhalb zehn Gehminuten durch den Neropark.Über die nördliche Stadtausfahrt erreicht man innerhalb 15 Fahrminuten die Autobahn A3 via Idstein. Zum Frankfurter Flughafen fĂ€hrt man je nach Verkehrslage ca. 20 – 30 Minuten.

    • Netto-Kaltmiete pro mÂČ: 18,75 â‚Ź
    • Kaltmiete: 1.550 â‚Ź
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 â‚Ź
    • Warmmiete: 1.700 â‚Ź
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.700 â‚Ź

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van der Zalm Immobilien GmbH

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