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Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

65388 Schlangenbad
725.000 â‚¬

5949#XcGZa
1980
130 m²
699 m²
5
  • Das im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus im Ortskern von Georgenborn liegt nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglich- keiten und einem Spaziergang in den Feldern entfernt.

    Ebenerdig gelangen Sie zu allen Räumen im Erdgeschoss und der Richtung Süd-West ausgerichteten, weitläufigen Terrasse mit Gartenhäuschen.

    Das schöne Walmdach kann für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden.

    Die Garage bietet neben zwei Stellplätzen ausreichend Staufläche.

    Freistellung ab 2024.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • GrundstĂĽcksfläche: 699 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Einliegerwohnung: nein
    • Stellplatzart: Garage
    • Terrassen: 1

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Walmdach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfĂĽgbar ab: Sommer 2023
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • Das Erdgeschoss dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses ĂĽberzeugt durch das weitläufige Wohn-Esszimmer mit angrenzender EinbaukĂĽche und Fensterfronten mit Blick ins GrĂĽne. Der Zugang zur Terrasse ist ĂĽber das Esszimmer möglich.

    Angrenzend befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind ebenerdig zu erreichen.

    Über das breite Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Neben einem großzügig geschnittenen Arbeitszimmer mit Tageslicht wurde hier ein Partykeller mit hauseigener Bar eingerichtet. Der Kamin ist voll funktionsfähig.

    Zwei weitere Räume dienen als Heizungskeller, Wasch- und Vorratsraum.

    Der Zugang zu den beiden Garagenstellplätzen ist über das Untergeschoss möglich.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • KĂĽche: EinbaukĂĽche
    • barrierefrei
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • seniorengerecht
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1980
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfĂĽgbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Einfamilienhaus liegt im schönen Georgenborn, ein Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Dieser Ortsteil ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich betriebenen Feldern.

    Mit seinen etwa 2.000 Einwohnern bietet Georgenborn eine optimale Nahversorgung mit Bäckern und Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Kindergärten.

    Die Stadt Wiesbaden, dessen Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaufpreis: 725.000 â‚¬
    • Preise zuzĂĽglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3,57 %

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Dominique Erbenich

Sicher!