Wohnimmobilie > Etagenwohnung
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Einzigartiger Blick in Toplage

65193 Wiesbaden
950.000 â‚¬

DC-WIE00930
1970
132 m²
3
  • Die modernisierte Wohnung verfĂĽgt ĂĽber 3 Zimmer und erstreckt sich ĂĽber ca. 132 qm Wohnfläche. Die moderne EinbaukĂĽche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht viel Platz zum Kochen. Der angrenzende Wohnraum verfĂĽgt ĂĽber eine groĂźzĂĽgige Essecke und einem gemĂĽtlichen Couchbereich. Die groĂźzĂĽgigen Fensterflächen sorgen fĂĽr ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick in auf den Neroberg und die goldenen Kuppeln der russisch-orthodoxe Kirche. Ein eigener Hauseingang und zwei Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer runden dieses Angebot ab.
    Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zu VerfĂĽgung.
    Diese Wohnung vereint stadtnahes Wohnen in einem schönen Ambiente mit einem einmaligen Blick über das Nerotal.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 132 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze:
    • Terrassen: 1

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: saniert
  • – Parkettboden
    – groĂźzĂĽgige Fensterflächen
    – moderne Gegensprechanlage
    – FuĂźbodenheizung
    – 2 Badezimmer
    – 2 Schlafzimmer
    – traumhafte Terrasse mit Blick ĂĽber das Nerotal
    – Kellerraum
    – Tiefgaragenstellplatz
    – die Wohnung ist derzeit vermietet fĂĽr EUR 2.950,- p.M.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Landeshauptstadt Wiesbaden gehört zu den begehrenswertesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet zwischen dem waldreichen Taunus und dem wunderschönen Rheintal befindet sich hier mitten in der Metropole eine moderne Stadt in historischer Ausprägung.
    Die Lage in der „Mitte von Deutschland“ bringt über die direkte Anbindung zum Frankfurter Flughafen und die Autobahnen A66 und A3 die Erreichbarkeit, die sich urbane Menschen wünschen.
    Von dieser Wohnung aus, gelangen Sie bequem zu zahlreichen Hotspots Wiesbadens, sowie etliche Restaurants und Bars. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bekannte Wiesbadener Spielbank oder das Kurhaus. Zu dem lädt der angrenzende Neropark zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Erholen ein.

    • Kaufpreis: 950.000 â‚¬
    • Kaufpreis pro m²: 7.196,97 â‚¬
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):

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Kristina Zimbelmann

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