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Elegante Wohnung im historischen Gebäude!

65193 Wiesbaden
438.000 ‚ā¨

2257
1899
86 m¬≤
2
  • Die denkmalgesch√ľtzte, sehr repr√§sentative Villa aus dem Jahr 1899, ehemalige Residenz von Prinzessin Elisabeth von Schaumburg-Lippe, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und Ende der 1970er Jahre in Wohneigentum aufgeteilt. Der elegante Eingangsbereich l√§dt Sie zum Betreten Ihrer kleinen, feinen Wohnung ein. Hohe Decken mit Stuckelementen, wundersch√∂ne Altbauelemente, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauk√ľche lassen das Herz von Wohngenie√üern h√∂her schlagen. Hier wurde bei der Einrichtung der Wohnung dem edlen Ambiente Rechnung getragen.
    Eine sehr sch√∂ne Treppe f√ľhrt in das wohnlich ausgebaute Souterrain, das als B√ľro ganz hervorragend geeignet ist.
  • Fl√§chen

    • Wohnfl√§che: 85,51 m¬≤
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1899
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Das wohnlich ausgebaute Souterrain bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf fast 30 m²
  • – Sch√∂ne Altbauwohnung in denkmalgesch√ľtzter Villa aus der Jahrhundertwende
    – 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
    Р85,51 m² Wohn-/Nutzfläche (Erdgeschoss: 56,21 m², Souterrain 29,30 m²)
    – wohnlich ausgebautes Souterrain mit Einbauschr√§nken, perfektes B√ľro
    – offene moderne Einbauk√ľche
    – Tageslicht-Duschbad
    – Gartennutzung
    Рwunderschöne Stuckelemente, hohe Decken und Parkett
    – neue Gas-Zentralheizung aus 2021
    – Hausgeld EUR 240,00 zzgl.Heizkosten

  • Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist bekannt f√ľr die wundersch√∂nen Altbauten aus dem Historismus, f√ľr Kultur und herrliche Gr√ľnanlagen. Wer all das genie√üen m√∂chte, lebt in der Nerobergstra√üe genau richtig: Altbauten auf beiden Seiten der Stra√üe, angrenzend zum Nerotalpark, der in die Taunusw√§lder f√ľhrt, fu√ül√§ufig zu Theater, Kurhaus und zu den Kinos. √úberall gehobene Gastronomie, Antiquit√§tengesch√§fte und alles, was Sie zum t√§glichen Leben brauchen: hier finden Sie es!
    Genießen Sie den hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe zu Wald, Tennisplätzen und Opelbad!

    • Kaufpreis: 438.000 ‚ā¨
    • Preise zuz√ľglich Mehrwertsteuer: nein
    • K√§uferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 438.000,00

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