Erdgeschosswohnung direkt am Kurpark!
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Diese sehr gepflegte, gemütliche und helle 2-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse befindet sich in bester Lage von Wiesbaden direkt am Kurpark.
Hier können Sie stadtnah und ruhig wohnen. Genießen Sie die top-Lage in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Der Schnitt und die Ausstattung der Wohnung bietet ideales Wohnen für Singles und Paare.
Bezugsfrei ab sofort. -
Flächen
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Alter: Neubau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: ja
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Lichtdurchflutet empfängt Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Im vorderen Bereich liegt das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschbecken. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und den Trockner unterzubringen. Alternativ gibt es im Keller einen Wäscheraum.
Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet und gehört zur Wohnung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen und hellen Süd-West-Terrasse.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.11.2028
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wiesbaden am schönen Kurpark – eine der besten Lagen der Stadt.
Dieses schöne Wohngebiet ist fußläufig zur Innenstadt und trotzdem ruhig und grün. In nur wenigen Schritten sind Sie am Kurhaus und auf der Wilhelmstraße. Der angrenzende Kurpark und das Thermalbad bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Anbindung an die Autobahnen nach Frankfurt und Mainz ist ideal für Pendler im Rhein-Main-Gebiet.
- Lage/Gebiet: 1A
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- Kaltmiete: 1.150 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Warmmiete: 1.430 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3.450€
- Stellplatzmiete (Garage):
