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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Kurpark!

65189 Wiesbaden
2.200 ÔéČ

2161
2013
146 m┬▓
4
  • Oberhalb des Kurparks, in 2. Reihe ganz ruhig und mitten im Gr├╝nen hat ein gewissenhafter Bautr├Ąger 2013 diese kleine, feine Wohnanlage f├╝r 4 Parteien geschaffen. Dabei wurde nicht gespart, die Wohnungen wurden alle von den Eigent├╝mern selbst bezogen und entsprechend hochwertig ausgestattet.
    Treppe oder Aufzug? Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss, sch├Ân hell und sonnig. Der Wohn- / Essbereich mit moderner, offener Einbauk├╝che ist ├╝ber 60 m┬▓ gro├č mit tollem Balkon und Blick ins Gr├╝ne. Drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein wundersch├Ânes gro├čes Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Bad mit Dusche bieten umfassenden Wohnkomfort. Viele kleine Details machen das Wohnen hier so angenehm: elektrische Rolll├Ąden, elektrische Markise, Einbauschr├Ąnke, Garderobe, Schuhschrank, hochwertige Einbauten in den B├Ądern… Sehen Sie selbst!
    Zur Wohnung geh├Ârt ein Kellerraum, die Garage im Haus kann f├╝r EUR 100,– angemietet werden.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 146 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 2013

    Sonstiges

    Kaltmiete EUR 2.200,00 zuz├╝glich Nebenkosten EUR 400,00 inklusive Heizung
    Garage EUR 100,00
    Kaution 3 Monatsmieten = EUR 6.600,00 Frei ab 01. Januar 2023
  • – hochwertige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
    – im 2. Obergeschoss mit Aufzug
    – kleine Wohnanlage mit nur 4 Parteien
    – Baujahr 2013
    – Wohnfl├Ąche 146 m┬▓
    – gro├čz├╝giger Wohn-/Essbereich
    – moderne, offene Einbauk├╝che
    – Sonennbalkon mit Blick ins Gr├╝ne
    – sehr sch├Ânes Tageslichtbad
    – G├Ąstebad mit Dusche
    – Parkettb├Âden
    – Fu├čbodenheizung
    – Gas-Zentralheizung
    – Energieausweis in Vorbereitung
    – Einzelgarage EUR 100,00
    – kleiner Kellerraum

    • Personenaufzug
  • In einer der sch├Ânsten und beliebtesten Lagen von Wiesbaden, unweit von Kurpark, Innenstadt und dem Thermalbad befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
    Verkehrsg├╝nstig, seitlich der Bierstadter Stra├če – absolut ruhig. Gute Stadtbusanbindung, zur Innenstadt laufen Sie in 10 Minuten durch den Kurpark oder die Parkstra├če. Kinderg├Ąrten, Grundschule und weiterf├╝hrende Schulen in der N├Ąhe.

    • Kaltmiete: 2.200 ÔéČ
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 ÔéČ
    • Warmmiete: 2.600 ÔéČ
    • Kaution: 6.600 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: provisionsfrei

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