Familienglück in Delkenheim
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Ein klug konzipiertes Reihenendhaus mit tollen 354 m² Grundstück: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen! Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und laufend modernisiert, so ist die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die Fenster wurden 2007 erneuert und die Fassade, Eingangstür und die Einfriedung 2021. Einfach einziehen!
Den besonderen Charme des Hauses macht die Split-Level-Bauweise aus: unterschiedliche Ebenen zum Wohnen und Essen, hohe Decken, eine Galerie, schon etwas Besonderes.
Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche und Wellnessbereich sind im oberen Bereich drei Schlafzimmer, Ankleide und ein Bad mit Wanne und Dusche: perfekt für die kleine Familie.
Das Haus hat eine Garage, zwei Gartenhäuser und ist teilunterkelert. -
Flächen
- Wohnfläche: 136,91 m²
- Grundstücksfläche: 354 m²
- Nutzfläche: 25,36 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
Sonstiges
Bei offenem Fenster ist der Verkehr der Landesstraße zu hören. -
– ebenes Grundstück auf 354 m², schön eingewachsen
– Sonnenterrasse
– 136,91 moderne Wohnfläche, Split-Level-Bauweise
– sonniger Wohnbereich mit Essplatz, hohe Decken
– 3 Schlafzimmer plus Ankleide
– Wellnessbereich
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Einbauküche
– Garage
– Gartenhaus
– Gasbrennwertheizung 2014
– Energieausweis: B, 291,1 kWh/m², H, Gas -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.08.2034
- Endenergiebedarf: 291,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
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Wiesbaden-Delkenheim zählt zu den östlichen Vororten der Landeshauptstadt. Hier haben Sie den perfekten Autobahnanschluss nach Frankfurt und an den Flughafen! Delkenheim selbst ist autark, Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt um die Ecke!
Schulen, Kindergärten, Ärzte und vor allem: richtig nette Nachbarn machen das Wohnen und Leben hier so angenehm!
Wenn Sie die Natur lieben: nur ein paar Schritte und Sie laufen über Wiesen und Täler.
Sportlich kommen Golfer hier auf Ihre Kosten, der Golfplatz ist ganz in der Nähe! -
- Kaufpreis: 598.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 598.000,00