Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen

Familienwohnen in Schlosspark Nähe

65203 Wiesbaden / Biebrich
829.000 €

187
1999
154 m²
244 m²
5
  • Eine klassische Wohnimmobilie für die ganze Familie.

    Bei diesem praktischen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein Familiendomizil, welches für alle Wohnzwecke geeignet ist.

    Ein überzeugender, bewährter Grundriss bietet Platz für alle. Ob man mehrere Kinder hat oder ein Mehr-Generationen-Wohnen realisieren möchte, alle Ideen können hier verwirklicht werden.

    Der Eingangsbereich beinhaltet das Gäste-WC, die bei Bedarf zu öffnende Küche und den geräumigen Wohn-Essbereich. Von dort aus gelangt man in den Garten, der durch seinen Schnitt gemütliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.

    In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafräume, sowie ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Der Balkon ist an das Elternschlafzimmer angegliedert.

    Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss, dazu ein weiteres Bad mit einer Dusche.

    Die Etage im Untergeschoss verfügt nicht nur über Kellerräume die als Lager dienen können, sondern auch über einen großen Hobbyraum, der als Fitness-, Musik oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

    Insgesamt ein Klassiker mit grossem Potential .

    Ein Stellplatz ist vorhanden, diverse Parkmöglichkeiten für einen zweiten PKW ebenfalls.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 153,8 m²
    • Grundstücksfläche: 244 m²
    • Nutzfläche: 38,58 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze:
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

    Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.
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    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
  • Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessen.

    Bekannt ist sie durch ihre architektonischen Highlights und das hochwertige Kulturangebot mit der über die Stadtgrenze hinaus bekannte Oper und dem Kurhaus.
    Flanieren kann man über die „Rue“, die bekannte Einkaufsstraße und durch die charmante Altstadt mit netten Restaurants und kleinen Boutiquen.

    Das Haus liegt unweit des Schlossparks, in einer Sackgasse vor der Stadtteilgrenze zu Biebrich.
    Die Lage kann als zentral und trotzdem familienfreundlich bezeichnet werden.

    Zur BAB sind es wenige Kilometer, in die Innenstadt benötigt der Bus des ÖPNV nur ca. 10 Minuten. Der Bahnhof Biebrich und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Biebrich gut erreichbar. Nette Restaurants, Weinlokale und Cafés prägen hier das Straßenbild. Ebenso befinden sich der Schlosspark und der Henkell Park in fußläufiger Entfernung. Für Ihr körperliches Wohl ist in vielerlei Hinsicht gesorgt.

    • Kaufpreis: 829.000 €
    • Käuferprovision: 2,95%
    • Außenstellplatzkaufpreis:

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Andrea Volz

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