Freistehendes Einfamlienhaus mit großem Garten in Bierstadt!
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Tolle Lage, tolles Grundstück, schöner Garten! Darauf ein klassischer Walmdach-Winkelbungalow aus 1972 in hervorragener Bauqualität und äußerst gepflegt! Das Haus bietet ein gutes Raumangebot mit großzügigem Wohn-Essbereich, Küche und einen Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Tageslichtbad.
Im Gartengeschoss bietet der große, helle Raum mit Terrasse weitere Möglichkeiten für Arbeiten, Wohnen, Freizeit. Ein weiteres Bad und ausreichend Keller- und Hobbyräume sind vorhanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 159,61 m²
- Grundstücksfläche: 655 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
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– Walmdach-Winkelbungalow
– Baujahr 1972, teilweise modernisiert
– 655 m² Grundstück, schön angelegt mit Teich und Außenkamin
– 159,61 m² Wohnfläche
– Ausbaupotenzial
– 2 Bäder, 1 Gäste-WC
– große Einfahrt mit Garage
– Keller, Hauswirtschaftsraum, Büro, Hobbyraum
– Gaszentralheizung
– Energie: B, Gas, 235 kWh/m², G, -
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.04.2032
- Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
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Die überaus günstige Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden, mitten im Rhein-Main-Gebiet, mit kurzen Wegen nach Frankfurt, zum Flughafen, in den Rheingau oder den Taunus macht das Wohnen hier so attraktiv! In schöner Halbhöhenlage oberhalb der Innenstadt ist der Stadtteil Bierstadt ausgesprochen beliebt! Eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind hier Pluspunkte. Eingebettet in Wiesen und wunderbare Natur hat Bierstadt aber auch ein wenig „städtisches“ Leben mit vielen kleinen Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, die Grundschule und ein Gymnasium sind gut zu Fuß zu erreichen. Hier wohnt man gut.
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- Kaufpreis: 935.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Hinweise zu den Preisen: 935.000,00