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Freistehendes Einfamlienhaus mit gro├čem Garten in Bierstadt!

65191 Wiesbaden
935.000 ÔéČ

2098
1972
160 m┬▓
655 m┬▓
5
  • Tolle Lage, tolles Grundst├╝ck, sch├Âner Garten! Darauf ein klassischer Walmdach-Winkelbungalow aus 1972 in hervorragener Bauqualit├Ąt und ├Ąu├čerst gepflegt! Das Haus bietet ein gutes Raumangebot mit gro├čz├╝gigem Wohn-Essbereich, K├╝che und einen Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem sch├Ânen Tageslichtbad.
    Im Gartengeschoss bietet der gro├če, helle Raum mit Terrasse weitere M├Âglichkeiten f├╝r Arbeiten, Wohnen, Freizeit. Ein weiteres Bad und ausreichend Keller- und Hobbyr├Ąume sind vorhanden.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 159,61 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 655 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1972
  • – Walmdach-Winkelbungalow
    – Baujahr 1972, teilweise modernisiert
    – 655 m┬▓ Grundst├╝ck, sch├Ân angelegt mit Teich und Au├čenkamin
    – 159,61 m┬▓ Wohnfl├Ąche
    – Ausbaupotenzial
    – 2 B├Ąder, 1 G├Ąste-WC
    – gro├če Einfahrt mit Garage
    – Keller, Hauswirtschaftsraum, B├╝ro, Hobbyraum
    – Gaszentralheizung
    – Energie: B, Gas, 235 kWh/m┬▓, G,

    • Einliegerwohnung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 03.04.2032
    • Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m┬▓*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
  • Die ├╝beraus g├╝nstige Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden, mitten im Rhein-Main-Gebiet, mit kurzen Wegen nach Frankfurt, zum Flughafen, in den Rheingau oder den Taunus macht das Wohnen hier so attraktiv! In sch├Âner Halbh├Âhenlage oberhalb der Innenstadt ist der Stadtteil Bierstadt ausgesprochen beliebt! Eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind hier Pluspunkte. Eingebettet in Wiesen und wunderbare Natur hat Bierstadt aber auch ein wenig „st├Ądtisches“ Leben mit vielen kleinen Gesch├Ąften, Superm├Ąrkten, ├ärzten und Apotheken. Kinderg├Ąrten, die Grundschule und ein Gymnasium sind gut zu Fu├č zu erreichen. Hier wohnt man gut.

    • Kaufpreis: 935.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: 935.000,00

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