Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

GemĂĽtliche Stadtwohnung in begehrter Nachbarschaft

65193 Wiesbaden
940 â‚¬

270
1996
74 m²
3
  • Eine gemĂĽtliche, praktische und mit einem perfekten Grundriss versehene Wohnung wartet auf einen neuen Bewohner.
    Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 5-Parteien-Hauses in zweiter Reihe zur Platterstraße. Durch die zurückgezogene Lage ist diese Wohnung sehr ruhig und doch zentral. Von Bäumen umgeben bietet sie Stadtnähe und ein grünes Umfeld.
    Im Flurbereich befinden sich zwei Einbauschränke, die viel Platz zum Verstauen anbieten. Ein kleineres Zimmer, in Zeiten von Homeoffice ideal als Arbeitszimmer zu nutzen, ein geräumiges Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich mit einer Küchennische (ohne EBK) stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Angrenzend an den Wohnbereich liegt der Balkon, der genügend Platz für einen Tisch und Stühle bzw. eine gemütliche Liege bietet. Ein wunderbarer Platz im Sommer, mit Blick in den Garten im Allgemeineigentum.
    Ein Bad mit Badewanne und ein Gäste Bad mit Dusche sind vorhanden, zur Entzerrung des morgendlichen Stresses.
    Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Doppelparker in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74 m²
    • Nutzfläche: 8 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Duplex-Stellplätze:
    • Balkone: 1

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Haben Sie Fragen rund um die Immobilie?
    Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
    Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !
    • Immobilie ist verfĂĽgbar ab: 01.09.2024
  • Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann fĂĽr die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr ĂĽbernehmen.

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
  • Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist mit 286.000 Einwohnern die zweit größte Stadt in Hessen. Viele GrĂĽnanlagen, besondere Altbauten aus der Jahrhundertwende und die bekannten Thermalbäder sind die Markenzeichen dieser Stadt. Das Stadtgebiet Nord-Ost der Landeshauptstadt Wiesbaden erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Dies liegt an der Nähe zur Innenstadt, die in 15 Minuten fuĂźläufig zu erreichen ist. Der Wald, der direkt am Nordfriedhof beginnt, ist mit einem 10 Minuten FuĂźweg erreichbar. Von hier aus laufen Sie zur Villa im Tal, zum Hofgut Adamsthal und hinauf auf die Platte. Auch das wunderschöne Nerotal mit dem Neropark liegt direkt vor der HaustĂĽr. Ein groĂźer Einkaufsmarkt, der alles fĂĽr den täglichen Bedarf verkauft, befindet sich ca. 200 m vom Haus entfernt.

    • Kaltmiete: 940 â‚¬
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 â‚¬
    • Warmmiete: 1.200 â‚¬
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.200 â‚¬
    • Kaution: 3 Monatsmieten kalt
    • Stellplatzmiete (Duplex):

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Claudia Heske-Birtwhistle

0611 / 971 361 78
Sicher!