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Zu Verkaufen
Geniale Stadtwohnung mit Balkon,und Blick ins Grüne
275.000 €
1247
1972
59 m²
2
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Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten Hauses, die Sie mit dem Aufzug mühelos erreichen. Durch die großzügige Diele gelangen Sie auf der linken Seite in Schlaf- und Badezimmer, auf der rechten in den hellen Wohnbereich mit der großen Sonnenloggia. Die Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon ist komplett eingerichtet und wie neu. Das Duschbadezimmer ist modern ausgestattet und befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum! -
Flächen
- Wohnfläche: 58,86 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
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– 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug
– Baujahr 1972
– 58,86 m² Wohnfläche
– großer Süd-West Balkon
– Schlafzimmer mit Einbauschrank
– Einbauküche
– Duschbad und Gäste-WC
– Stapelparker ( unten )
– Kellerraum
– Gaszentralheizung
– Energie: V, 159,7 kWh/m², E, Gas
– Wohngeld 270,00 inklusive Instandhaltungsrücklage -
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.08.2032
- Energieverbrauchskennwert: 159,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
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Das ist was für Innenstadt-Fans: mitten in der Stadt, aber ruhig und in guter Nachbarschaft. Die obere Adelheidstraße mit ihrer schönen Gründerzeitbebauung und vielen Bäumen bietet beste Infrastruktur kombiniert mit der perfekten Anbindung an die Autobahn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um die Ecke, ein paar Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone, nette Lokale und auch der Bahnhof ist in Reichweite! -
- Kaufpreis: 275.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 275.000,00