3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
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Eine typische „Bücher-Wohnung“: beste Bauqualität aus dem Jahr 2010! Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine große, überdachte Terrasse und ein hübsches Gärtchen in perfekter Süd-West-Lage. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Bad mit großer Badewanne und Dusche, Gäste-WC und eine Einbauküche machen Wohnen hier zum Vergnügen!
Ganz besonders schön ist der offene Kamin im Wohnzimmer.
Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,–) und ein Keller stehen zur Verfügung.
Selbstverständlich können Sie mit dem Aufzug zur Tiefgarage oder in den Keller fahren.
Ein energiesparendes Blockheizkraftwerk versorgt die Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. -
Flächen
- Wohnfläche: 89,62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
Sonstiges
Kaltmiete EUR 1.350,00 zuzüglich EUR 280,00 Nebenkosten incl. Heizung
3 Monatsmieten Kaution = EUR 4.050,00
Der Einzel-Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 100,00 angemietet werden. -
– Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
– mit eigenem Garten
– Wohnfläche 89,62 m²
– Sonniges Wohnzimmer mit Terrasse
– 2 Schlafzimmer
– Tageslichtbad und Gäste-WC
– geschmackvolle Einbauküche
– offener Kamin
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz EUR 100,00
– Fußbodenheizung
– Aufzug und barrierefreier Zugang -
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Zwischen der oberen Dotzheimer Straße, dem eingewachsenen Gebiet „Hollerborn“ und Klarenthal liegt die ruhige, angenehme Wohnstraße „Carl-Bender-Straße“.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls hervorragend. Zur Autobahn ist es auch überhaupt kein Problem, die A66 erreichen Sie in ca. 5min.
Freuen Sie sich auf stadtnahes und sehr ruhiges Wohnen! -
- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Warmmiete: 1.630 €
- Kaution: 4.050 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei