Goldgasse - Hotspot der Stadt
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Inmitten der beliebten Goldgasse in Wiesbaden bietet sich eine attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten und erfolgreich geführten Gastronomiebetriebs. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Lage und die Möglichkeit, ein bestehendes Restaurantkonzept fortzuführen oder eigene gastronomische Ideen zu verwirklichen.
Auf insgesamt ca. 130 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf einen einladenden Gastraum mit ca. 50 m², eine großzügig bemessene Küche mit ca. 40 m² sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit ca. 40 m². Die Aufteilung bietet gute Voraussetzungen für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gästebereich, Zubereitung und Lagerung. Sanitäre Einrichtungen mit getrennten WCs für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die bei schönem Wetter zusätzliche Sitzplätze im Freien bietet und den Gästen die Möglichkeit gibt, das lebendige Ambiente der Goldgasse zu genießen. Gerade in den wärmeren Monaten stellt dieser Außenbereich eine wertvolle Ergänzung des Gastraums dar.
Die Kombination aus etabliertem Gastronomiestandort, zweckmäßiger Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich macht dieses Angebot besonders interessant für Gastronomen, die einen bestehenden Standort übernehmen und zeitnah durchstarten möchten.
Eine Übernahme ist ab sofort möglich. -
Flächen
- Lagerfläche: 40 m²
- Gastrofläche: 50 m²
- Gesamtfläche: 130 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. -
Nach Absprache wird ein Abstand für die bestehende, zwei Jahre alte, Ausstattung fällig.
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- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Goldgasse zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Gastronomiestandorten Wiesbadens. Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, hat sie sich als feste Adresse für kulinarische Vielfalt und geselliges Beisammensein etabliert. Zahlreiche Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen der Gasse eine lebendige, einladende Atmosphäre. Sie ist sowohl bei den Wiesbadenern selbst als auch bei Besuchern der Stadt beliebt und gehört zu den zentralen Anlaufstellen für alle, die gerne auswärts essen und die besondere Atmosphäre der Innenstadt genießen.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Durch die Bekanntheit der Goldgasse als Restaurantstraße profitiert ein Betrieb von einem etablierten Umfeld und Gästen, die gezielt zum Essen und Verweilen hierherkommen. Die vielfältige Gastronomie sorgt für eine kontinuierliche Belebung des Standortes und macht die Gasse zu einer attraktiven Adresse für Gastronomen.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, das kulinarische Angebot um ein thailändisches Restaurant zu erweitern. Ein asiatisches Konzept könnte eine spannende Ergänzung der bestehenden Gastronomieszene darstellen und neue Zielgruppen ansprechen. Mit authentischer thailändischer Küche, frischen Zutaten und einem ansprechenden Ambiente ließe sich ein eigenständiges Profil in dieser etablierten Restaurantlage schaffen.
Da das bestehende Restaurant bereits erfolgreich geführt wird, bietet der Standort eine interessante Perspektive für Gastronomen, die ein bewährtes Umfeld nutzen und zugleich eigene Ideen verwirklichen möchten. Die Goldgasse verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit gastronomischer Bekanntheit und einem lebendigen Umfeld – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Positionierung in Wiesbadens Restaurantlandschaft.
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- Nettokaltmiete: 6.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.500 €
- Warmmiete: 8.000 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 8.000 €
- Käuferprovision: 1 MM Kalt zzgl. 19% MwSt.