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Gro├čes Einfamilienhaus in wunderbarer Lage!

65193 Wiesbaden
1.550.000 ÔéČ

2278
1955
279 m┬▓
900 m┬▓
6
  • Diese wunderbar ruhige Anliegerstra├če geh├Ârt zu den allerbesten Adressen im Komponistenviertel, Sie werden die Nachbarschaft lieben!
    Auf einem 900 m┬▓ gro├čen Sonnengrundst├╝ck in perfekter Ausrichtung wurde Mitte der 50er Jahre ein herrschaftliches Haus errichtet. Optimal durchdachte, gro├čz├╝gige Grundrisse – einfach zu schade zum Abreissen. Aber nach einer fachm├Ąnnischen Sanierung erleben Sie hier traumhaftes Wohnen: eine Eingangshalle mit geschwungener Treppe nach oben, ein elegantes Wohnzimmer, das sich nach beiden Seiten zum Garten ├Âffnet.
    Im oberen Geschoss ein Boudoir, Ankleide, G├Ąste- und Schlafzimmer und ein Wannen- und Duschbad, das Sie jeden Morgen erfreuen wird.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 278,91 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 900 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 59,56 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1955
  • – 900 m┬▓ eingewachsenes Grundst├╝ck
    – 227 m┬▓ repr├Ąsentative Wohnfl├Ąche
    – zuz├╝glich 52 m┬▓ Einliegerwohnung
    – wunderbarer Wohnbereich mit hohen Decken und Kamin
    – gro├če Fensterfl├Ąchen zum Garten
    – Terrassen und Dachterrasse
    – 6 Schlaf- oder Arbeitszimmer
    – Master-Bad mit Ankleidezimmer
    – Keller, Garage
    – Gaszentralheizung
    – Energieausweis: B, 373,8 kWh/m┬▓, Gas
    – Sanierung erforderlich

    • Einliegerwohnung
  • In Wiesbaden lebt es sich „etwas h├Âher“ sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Gr├╝n, freundliche Nachbarn.
    Kurz, das Wiesbadener „Komponistenviertel“ z├Ąhlt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Minuten entfernt.
    Wald, Opelbad und der Kurpark sind „um die Ecke“. Beste Wohnqualit├Ąt mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Gr├╝nen!

    • Kaufpreis: 1.550.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • Hinweise zu den Preisen: 1.550.000,00

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