Großzügiges Reihenhaus mit Garten in Frauenstein!
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Das moderne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 mit Split-Level Aufteilung in Wiesbaden Frauenstein überzeugt das durch seine klare Linienführung und Raumaufteilung.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie mit Arbeitsbereich/Gästezimmer.
Der kleine Südgarten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein. Vom Haus aus genießen Sie den Blick auf die Weinberge.
Das Angebot wird durch einen Keller, Waschraum und die Garage abgerundet.
Bezugsfrei ab Juni 2023.
Der Energieausweis ist angefordert. -
Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze:
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Juni 2023
- Haustiere erlaubt: ja
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Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie zum Gästezimmer mit modernem Gäste-Bad.
Die moderne Einbauküche in hellem Design ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus schauen Sie auf die schönen Frauensteiner Weinberge. Der offene Essbereich mit Platz für eine große Tafel schließt sich an die Küche an.
Das großzügige Wohnzimmer liegt, aufgrund der Split-Level Aufteilung, etwas höher als das Esszimmer und bietet einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Süd-Garten.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer und ein großes, schickes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
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- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wiesbaden Frauenstein, ein Stadtteil im Nordwesten von Wiesbaden, liegt malerisch auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick in die Umgebung. Frauenstein ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Viele kleine Gassen und Straßen sind von alten Fachwerkhäusern und charmanten Villen gesäumt.
Der ca. 6.000 Einwohner umfassende Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, eine Grundschule und Kindergärten sind vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahn-Station gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglichen.
Wiesbaden Frauenstein ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit viel Charme und Charakter.
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- Kaltmiete: 2.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 580 €
- Warmmiete: 2.680 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 6.300 €
- Stellplatzmiete (Garage):