Grundstück mit ca. 620 qm in Wiesbaden-Sonnenberg
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Es handelt sich um ein erschlossenes Grundstück mit ca. 620 qm in der Sooderstraße 2a in Wiesbaden-Sonnenberg nahe des Kurparks. Eine Baugenehmigung für ein Projekt mit einem Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das Projekt kann wie vorgeschlagen weitergeführt oder eine eigene Planung umgesetzt werden. Das projektierte Haus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ca. 180 qm Wohnfläche und einem Kellergeschoss mit ca. 85 qm Nutzfläche. Auch eine Doppelgarage ist eingeplant. Das Nachbargrundstück mit ca. 621 qm steht ebenfalls zum Verkauf.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 620 m²
- Grundflächenzahl: 0,24
- Geschossflächenzahl: 0,48
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
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Die Sooderstraße liegt im gefragten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg, einem traditionsreichen Villenviertel mit hohem Wohnwert. Sonnenberg besticht durch seine ruhige, grüne Lage am Fuße des Taunus und zugleich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Das angrenzende Komponistenviertel mit seinen repräsentativen Altbauten unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung und verweist auf Wiesbadens Geschichte als mondäne Kur- und Weltstadt der Kaiserzeit.
Heute bietet die Landeshauptstadt eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie, renommierten Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mainz ist in wenigen Minuten erreichbar, Frankfurt und der internationale Flughafen in rund 30 Minuten. Mit dem Rheingau und Rheinhessen liegen zwei der renommiertesten Weinregionen Deutschlands direkt vor der Haustür, während die Taunuswälder vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung eröffnen. Hier vereinen sich historische Eleganz, urbanes Leben und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
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- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.960,78 €
- Käuferprovision: 5,95%