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Gute Kapitalanlage: frisch renoviert!
149.000 €
2408
1958
43 m²
2
-
In einer kleinen Seitenstraße liegt, ruhig gelegen, die gepflegte Wohneinheit mit 9 Parteien, in der sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Hier ist alles modernisiert.
Vom großzügigen, hellen Flurbereich erreichen Sie die das Schlafzimmer, das schöne Wohnzimmer, sowie die neue Küche.
Das Duschbad ist nicht sehr groß, dafür aber neu.
Der zusätzliche Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist an eine sehr angenehme Mieterin vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 520,–. -
Flächen
- Wohnfläche: 43,22 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
Sonstiges
Das Wohngeld beträgt EUR 287,– im Monat inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage. -
– 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– kleine Wohnanlage mit 9 Parteien
– Wohnfläche 43 m³, modernisiert
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küchenzeile
– Duschbad
– Dachboden
– neue Vinyl-Böden
– Gas-Zentralheizung
– Energie: B, 202 kWh/m², G, Gas
– Jahresnettomiete EUR 6.240,– -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.05.2028
- Endenergiebedarf: 202,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1958
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Zwischen Dotzheim und Biebrich befindet sich diese angenehme Wohnanlage. Sie profitieren hier von der hervorragenden Erreichbarkeit der Innenstadt mit Bus oder Auto bei gleichzeitig sehr gutem Autobahnanschluss. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, sind aber auch schnell im Wiesbadener Stadtwald. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Gutes Anliegerparken möglich. -
- Kaufpreis: 149.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 149.000,00