Hochwertige Altbauwohnung für exklusives Wohnen
-
Wenn Sie eine großzügige, wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter Lage suchen, dann ist diese Wohnung für Sie genau das Richtige.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt auf, wie hell und lichtdurchflutet die Räume sind. Der für eine klassische Altbauwohnung typische Grundriss bietet Möglichkeiten für alle Lebensmodelle. Sieben Räume, die für die verschiedensten Zwecke innovativ genutzt werden können.
Die hochwertigen Dielenböden und der wunderbare Original-Stuck an den Decken sowie die exklusiv restaurierten Holzarbeiten der Türen und Verzierungen zeugen von dem bekannten Charme der Wiesbadener Altbau-Villen.
Was gibt es noch in dieser Traumwohnung außer einem fantastischem Wohngefühl?
1. Drei Balkone, in jede Himmelsrichtung einen.
2. Zwei Bäder und ein Gäste WC
3. Einen Kellerraum
4. Eine gut ausgestattete Einbauküche
Einen Parkplatz gibt es nicht zur Wohnung, allerdings ist das Parken auf der Strasse kein Problem. Ebenso gibt es Anwohnerparken.
Rufen Sie uns gerne an, wir erzählen Ihnen alles über dieses schöne neue Juwel auf dem Mietmarkt. -
Flächen
- Wohnfläche: 232 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Balkone: 3
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie. GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. -
Haben Sie Fragen rund um die Immobilie?
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Das Dichterviertel ist eine der schönsten Adressen für Altbauten in Wiesbaden. Besonders wenn die Wohnung in der zweiten Etage liegt und die Sonne ungehindert durch die Bäume strahlen kann. Hell und sonnig, trotzdem ruhig und zentral. Wer will das nicht?
Ganz in der Nähe befindet sich der Gutenbergplatz mit seiner attraktiven Lutherkirche, die nicht nur für Ihre schönen Konzerte bekannt ist. Auch die Nähe zum Bahnhof ist überzeugend, 8 Minuten zu Fuss und man erreicht Züge und Regionalbahnen in alle Himmelsrichtungen. Mit dem Auto sind Sie schnell über die angrenzenden BAB 66, 671 und 643 in Mainz, Frankfurt und Köln.
Für die täglichen Einkäufe bietet sich der Edeka und die naheliegenden inhabergeführten Einzelläden an. Kulinarik und Unterhaltung werden im Rheingauviertel ebenfalls gross geschrieben.
Ein rundum charmantes Viertel, welches in Wiesbaden sehr begehrt ist.
-
- Kaltmiete: 2.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
- Warmmiete: 3.200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 3.200 €
- Kaution: 3 Monatsmieten kalt