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Hochwertige Gartenwohnung in Toplage von Sonnenberg

65193 Wiesbaden
1.750 â‚¬

DC-WIE00881
2002
110 m²
3
  • Die exklusive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem Zweiparteienhauses aus dem Jahr 2002. Die Immobilie liegt besonders exponiert in einer schönen Hanglage. Seitlich des Hauses befinden sich der Carport sowie der Stellplatzbereich fĂĽr die PKW.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Nutzfläche: 30 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze:
    • AuĂźenstellplätze:
    • Terrassen: 1

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 2002
    • Zustand: neuwertig
    • Keller: voll unterkellert
  • Diese schöne Wohnung lässt keine WĂĽnsche offen. Ăśber einen eigenen Eingang gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung mit folgender hochwertiger Ausstattung:

    – separater Eingang
    – Parkettboden und moderne Fliesen in KĂĽche, Bad, WC
    – FuĂźbodenheizung individuell in jedem Raum steuerbar
    – Deckenspots, Deckenlampen in allen Räumen
    – Holzfenster in moderner Farbe grau/blau mit abschlieĂźbaren Alugriffen
    – bodentiefe Fenster im Wohn-Essbreich und beiden Schlafzimmern
    – elektrische Rollläden
    – elektrisch bedienbare Markise auf der Terrasse
    – Tageslicht Bad mit Badewanne, begehbare Dusche
    – Gäste-WC
    – EinbaukĂĽche mit hochwertigen Einbaugeräten und Kochinsel (offene KĂĽche)
    – groĂźzĂĽgige sonnige Terrasse
    – Gartenfläche auf allen 3 Seiten der Wohnung
    – separater Waschraum

    Genügend Staumöglichkeiten bietet der großzügige Kellerbereich mit ca. 30 qm.

  • Der Sooderhang zählt zu den beliebtesten und besten Wohnlagen Wiesbadens. Er zeichnet sich durch seine Stadtnähe und dennoch grĂĽne und ruhige Wohnlage aus. Die Bebauung besteht zu einem GroĂźteil aus Einfamilienhäusern und hochwertigen Mehrparteienhäusern. Weiterhin befindet sich in Sonnenberg einer der angesehensten Grundschulen Wiesbadens, die Konrad-Duden-Schule sowie drei Kindergärten und Krippen. Auch mehrere Einkaufsmärkte sind in direkter Nähe vorhanden. Am Hofgartenplatz finden Sie ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
    Die Wiesbadener Innenstadt ist sowohl fußläufig als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Mainz.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,91 â‚¬
    • Kaltmiete: 1.750 â‚¬
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 â‚¬
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Stellplatzmiete (Carport):
    • AuĂźenstellplatzmiete:

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Mira van der Zalm

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