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H├╝bsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Luxus-Garage!

65439 Fl├Ârsheim/Main
695.000 ÔéČ

2211
2007
146 m┬▓
343 m┬▓
5
  • In einer ruhigen Anliegerstra├če, mitten in Fl├Ârsheim, liegt diese Oase mit gro├čem Garten und viel Platz f├╝r die Familie.
    Das 2007 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ├╝ber 146 m┬▓ Wohnfl├Ąche reichlich Schlaf- und Arbeitszimmer. Das helle Dachstudio kann noch in zwei R├Ąume und ein Bad aufgeteilt werden oder bleibt als gro├čz├╝giges Studio erhalten.
    Herzst├╝ck des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit halb offener K├╝che und einem w├Ąrmenden Specksteinofen. Die K├╝che ist modern und mit allen Ger├Ąten ausgestattet.
    Das Grundst├╝ck ist sehr eben, sch├Ân eingewachsen, ein Gartenhaus wartet schon auf Sie!
    Richtig luxuri├Âs ist die gro├če Garage mit elektrischem Tor, Strom und Wasseranschluss, einem Stellplatz davor und Zugang zum Garten!
    Das Haus ist voll unterkellert. Der Energieverbrauch niedrig.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 146,05 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 343 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Gut gebaut! Niedriger Energieverbrauch!
  • – Einfamilienhaus in ruhiger Lage Fl├Ârsheim
    – eingewachsenes Grundst├╝ck 343 m┬▓ gro├č
    – Baujahr 2007
    – Wohnfl├Ąche 146,05 m┬▓
    – lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
    – sch├Âner Specksteinofen
    – halb offene K├╝che mit moderner Einrichtung
    – Sonnenterrasse
    – 3 Schlafzimmer plus ausgebautes Dachstudio
    – gro├čes Tageslichtbad
    – G├Ąste-WC
    – ger├Ąumiger Keller
    – angebaute Garage und Stellplatz
    – Gas-Zentralheizung
    – Energie: V, 80,4 kWh/m┬▓, Gas, Bj. 2007

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 10.03.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 80,40 kWh/(m┬▓*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Fl├Ârsheim am Main ist sehr gut erschlossen und verf├╝gt ├╝ber eine vielf├Ąltige Infrastruktur, die das allt├Ągliche Leben angenehm macht. Insbesondere junge Familien sch├Ątzen die Stadt wegen der hervorragenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Sechs Kindertagesst├Ątten, zwei Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium machen es m├Âglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in Fl├Ârsheim zu absolvieren.
    Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Weinberge, der Mainuferweg, der Regionalpark RheinMain und nicht zuletzt die gepflegten, gro├čz├╝gigen Stadtg├Ąrten und Parks bieten allerlei M├Âglichkeiten, sich im Freien zu erholen.
    Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zu den Autobahnen A66, A671 und A3, S-Bahnanschluss, ├Âffentlicher Personennahverkehr, Schiffsanlegestelle, 15 km zum Flughafen Rhein-Main.

    • Kaufpreis: 695.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 695.000,00

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