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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Wiesbaden Naurod

65207 Wiesbaden / Naurod
699.000 ÔéČ

DC-WIE00818
1971
203 m┬▓
753 m┬▓
5
  • Es handelt sich um ein wundersch├Ânes, renovierungsbed├╝rftiges Wohnhaus mit ca. 203 qm Wohnfl├Ąche und 86 qm Nutzfl├Ąche. Das Geb├Ąude steht auf einem sehr sch├Ânen ca. 753 qm gro├čen Grundst├╝ck. Bedingt durch die Gr├Â├če des Grundst├╝cks bietet das Haus gro├čz├╝gige Abstandsfl├Ąchen zu den Nachbargeb├Ąuden. Das Objekt ist in der Stra├če das Einzige Haus, welches nicht in zweiter Reihe bebaut wurde.
    Durch die gute Bausubstanz und den flexiblen Grundriss sind den eigenen W├╝nschen kaum Grenzen gesetzt.
    Das Haus wurde von au├čen teilweise schon neu ged├Ąmmt. Zudem ist eine neue Gaszentralheizung installiert worden und das Dach wurde neu eingedeckt.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 203 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 753 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 86 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellpl├Ątze: 2
    • Garagenstellpl├Ątze:
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Einliegerwohnung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: Gas
  • Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist eine lebendige und interessante Stadt und bietet selbst am Stadtrand urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und einer Welt, in der Kinder gerne aufwachsen! Kindergarten, Grundschule, die weiterf├╝hrende Kellerskopfschule und die Internationale Schule sind hier vorhanden. Lebensmittelm├Ąrkte und kleine Gesch├Ąfte bieten an, was Sie zum Leben brauchen. Die nat├╝rliche Umgebung, das vielf├Ąltige Vereinsleben und die N├Ąhe zur Innenstadt bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Umgebung!

    • Distanz zur Autobahn: 3,2 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 10,0 km
    • Kaufpreis: 699.000 ÔéČ
    • Kaufpreis pro m┬▓: 3.443,35 ÔéČ
    • K├Ąuferprovision: 3,57 % inkl. Gesetzlicher MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Garage):

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Florian Wurster

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