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Kapitalanlage! Ein-Zimmer-Apartment in Mainz Bretzenheim!

55128 Mainz
185.000 ÔéČ

5879#XcGZa
1998
41 m┬▓
1
  • Diese helle Ein-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim.

    Die 41 Quadratmeter gro├če Wohnung ist ruhig gelegen, trotzdem gut angebunden und verf├╝gt ├╝ber K├╝che, Bad, Balkon und Wohn-/Schlafzimmer. Die sehr gepflegte Wohnung wurde immer wieder modernisiert. Besonders sch├Ân ist der S├╝dbalkon.

    Ein gro├čz├╝giges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage im Wert von 15.000ÔéČ sind inkludiert und runden das Wohnangebot ab.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 41 m┬▓
    • Kellerfl├Ąche: 9 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellpl├Ątze: 1
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Duplex-Stellpl├Ątze:
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfl├Ąche: 4 m┬▓

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1998
    • Zustand: modernisiert
    • Letzte Modernisierung: 2021
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verf├╝gbar ab: sp├Ątestens 28.02.2023
    • zurzeit vermietet: ja
  • Diese sch├Âne Ein-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, K├╝che, Bad und Balkon.

    Im 2. Obergeschoss gelangen Sie ├╝ber den Eingangsbereich direkt in die gut ausgestattete K├╝che mit allen Elektroger├Ąten. Das in wei├č gehaltene Badezimmer wurde 2019 modernisiert. Der helle Wohn-/Schlafzimmerbereich bietet ausreichend Platz und Sie gelangen von hier aus auf den ger├Ąumigen S├╝d-Balkon.

    Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, das Bad, die K├╝che und der Flur sind gefliest.

    Die Freistellung der vermieteten Wohnung kann sowohl zum Jahresende als auch bis Ende Februar 2023 erfolgen.

    • Heizungsart: Fu├čbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • K├╝che: Einbauk├╝che
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 24.08.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 171,00 kWh/(m┬▓*a)
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: Erdgas schwer
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1998
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.08.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Geb├Ąudeart: Wohngeb├Ąude
  • Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim. Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Apotheke, ├ärzte und Zahn├Ąrzte liegen in der n├Ąheren Umgebung.

    Zur Bus- und Stra├čenbahnhaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fu├č. Mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem in die Mainzer Innenstadt. Das ZDF auf dem Lerchenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und die Verkehrsanbindung an die BAB 60 und BAB 63 ist hervorragend.

    Sportbegeisterten stehen Sport- und Tennisplatz sowie Rad- und Wanderwege zum Erholen zur Verf├╝gung.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaufpreis: 185.000 ÔéČ
    • Verk├Ąuferprovision: 3,57
    • K├Ąuferprovision: 3,57
    • Stellplatzkaufpreis (Duplex):
    • Stellplatzkaufpreis (Garage):

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Dominique Erbenich

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