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Zu Verkaufen

Kapitalanlage in traumhafter Lage mit Terrasse und Tiefgarage

65812 Bad Soden am Taunus
372.500 â‚¬

DC-WIE00801
1995
60 m²
2
  • Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Sie verfĂĽgt ĂĽber ein groĂźes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu der groĂźzĂĽgigen Terrasse.
    Das Wohnzimmer lässt sich sehr gut mit der aktuellen Küche verbinden und bietet somit Potenzial für einen großzügigen Wohn- Essbereich.
    Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen eigenen Kamin.
    Zudem gehört zu der Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis mit inbegriffen ist.

    Die Wohnung ist voll Möbeliert und aktuell zu 792,00 € inkl. Stellplatz vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 60 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze:
    • Terrassen: 1

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • zurzeit vermietet: ja
  • – vollständig möbliert
    – Kamin
    – Waschkeller
    – Privater Kellerraum
    – Tiefgaragenstellplatz ( im Preis inbegriffen )
    – EinbaukĂĽche

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
  • Das Objekt befindet sich in einer Top Lage in Bad Soden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie fahren die Buslinien 253 und 803. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäcker, einen Supermarkt und mehrere GrĂĽnanlagen. Auch der Bahnhof Bad Soden ist zu FuĂź zu erreichen.

    • Kaufpreis: 372.500 â‚¬
    • Kaufpreis pro m²: 6.208 â‚¬
    • Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    • Nettorendite (%, ist): 2,42
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.504 â‚¬
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):

Dein Ansprechpartner bei uns

Florian Wurster

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