Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Kleine Oase in wunderschöner Lage!
598.000 €
2295
1974
110 m²
277 m²
4
-
Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Neroberg, direkt am Waldrand. Sehr ruhig, sehr sonnig und mit wunderbarem Blick finden Sie hier Ihre kleine Oase. Von der Garage über eine Treppe kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, offener Küche und Kamin führt zur eingewachsenen Terrasse. Von hier haben Sie einen schönen Blick über die Stadt.
Im oberen Geschoss sind zwei bis drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden.
Im unteren Geschoss können Sie Hobbyraum und ein weiteres Bad als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen.
Eine Garage gehört zum Haus.
Das Haus freut sich auf eine Modernisierung. -
Flächen
- Wohnfläche: 109,92 m²
- Grundstücksfläche: 277 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
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– Doppelhaushälfte in ganz besonderer Lage
– 277 m² Gesamtgrundstück, Teilung nach WEG
– eingewachsene Terrasse und Teich: eine Oase!
– Wohnfläche 110 m²
– 3 Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro
– sehr schönes Wohnzimmer mit Kaminofen
– Einzelgarage
– Keller
– Gaszentralheizung 1998
– Energieausweis: B, 346,9 kWh/m², H, Gas
– das Haus ist renovierungsbedürftig -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2034
- Endenergiebedarf: 346,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): Heizung 1998
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Perfekte Höhenlage in Wiesbaden, diese Straße kennt fast niemand, liegt direkt am Wald, Blick zum Neroberg, ganz reizende Nachbarschaft und absolute Ruhe! Lassen Sie sich überraschen! In der Stadt sind Sie selbst zu Fuß in wenigen Minuten.
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- Kaufpreis: 598.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 598.000,00