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Kleine Villa mit verwunschenem Garten in Bestlage!
1.359.000 €
2231
1952
159 m²
701 m²
5
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Ein wenig versteckt hinter dem großen Zaun mit Hecke und romantischem Vorgarten finden Sie die hübsche kleine Villa. Ganz ruhig und beschaulich, ein wenig in die Jahre gekommen, strahlt sie noch immer den Charme der Vergangenheit aus.
1952 wurde das Haus massiv auf einem vorhandenen Keller errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. So präsentiert sich im Erdgeschoß ein wunderbarer Wohn- und Essbereich mit lauschigem Freisitz, im Obergeschoss sind ausreichend Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Ein weiteres Bad befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus kann für eine Familie, als Zweifamilienhaus oder zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage gehört zum Haus.
Der Garten ist liebevoll und naturverbunden angelegt. -
Flächen
- Wohnfläche: 159 m²
- Grundstücksfläche: 701 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
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– kleine Villa in bester Lage
– Baujahr 1952
– 701 m² eingewachsenes Grundstück mit Freisitz
– 156 m² Wohnfläche
– 4 – 5 Schlafzimmer, 2 Bäder
– Parkett und Solnhofer Platten
– voll unterkellert
– ältere Ölzentralheizung, Tank im Garten
– Garage -
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In der Landeshauptstadt Wiesbaden gehört das Wohngebiet zwischen Dambachtal und Komponistenviertel zu den begehrtesten Lagen. Sehr ruhig, sehr grün mit bester Anbindung an die Innenstadt: zu Fuß sind es nur ein paar Minuten auf die Taunusstraße und in die Fußgängerzone. Genauso schnell ist man aber auch im Wald! Einen höheren Freizeitwert werden Sie nicht finden. Gute Luft, beste Busanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert.
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- Kaufpreis: 1.359.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 1.359.000,00