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Luxuriöse Maisonette Wohnung in Bestlage von Wiesbaden!

65189 Wiesbaden
4.500 €

5970#XcGZa
1997
302 m²
5
  • Maisonett-Wohnung mit Aufzug in die Wohnung in Bestlage von Wiesbaden – erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf zwei Etagen mit einer zusätzlichen Ein-Zimmer-Einliegerwohnung.

    Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertige Ausstattung den den großzügigen Schnitt. Hier wurde an nichts gespart: hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Regale, Leuchten, vier Balkone, Kamin, Marmorsäulen und vieles mehr.

    Durch die vielen bodentiefen Fenster und die vier Balkone genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt Wiesbaden.

    Ergänzt wird das Wohnangebot durch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Optimal für Teenager, Gäste oder als separates Büro zu nutzen.

    In der Tiefgarage können bis zu drei Stellplätzen angemietet werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 302 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Außenstellplätze:
    • Balkone: 4
    • Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
  • Das im Jahr 1997 hochwertig erbaute Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnparteien besticht durch den großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Garten, einem Aufzug in jede Etage, vier Balkone, Tiefgaragenstellplätze und einer separaten Einliegerwohnung.

    Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der helle Flur mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen, Echtholz-Parkett, Marmorkamin und -säulen und indirekter Beleuchtung an den Wänden. Die mit hellem Marmor geflieste Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, einem doppeltürigen Kühlschrank inklusive Eisfach und direktem Zugang zum Balkon. Das Büro ist komplett mit edlen Holzregalen und Sideboards bestückt. Ein Schlafzimmer mit einem Bad en-suite aus hellem Marmor mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot

    Über den Aufzug oder die innenliegende Treppe gelangen Sie in den offenen Schlafbereich mit herrlichem Ausblick. Ein separates WC befindet sich direkt am Schlafzimmer. Das große Master-Bad ist mit Dusche, Wanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Schminktisch ausgestattet. Der sich daran anschließende begehbare Kleiderschrank verfügt über eine Großzahl an Schränken für eine große Garderobe.

    Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Alarmanlage, Rollläden und Markisen ausgestattet. Teile der Möblierung können mit gemietet werden.

    Im Erdgeschoss befindet sich zugehörig zur Wohnung eine kleine Einliegerwohnung mit Badezimmer.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
    • Küche: Einbauküche
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Personenaufzug
    • rollstuhlgerecht
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Genießen Sie die Vorteile dieser traumhaften Lage zwischen Innenstadt, Kurpark und dem Thermalbad.

    Der im Jahr 1852 unmittelbar hinter dem Kurhaus und dem Casino beginnende Wiesbadener Kurpark wurde im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und lädt Einwohner zum Spazieren, Radfahren oder Tennisspielen im renommierten Club Blau-Weiss ein.

    Die Wiesbadener Innenstadt mit diversen kleineren und größeren Fachgeschäften ist fußläufig in ca. 15 min erreichbar. Verschiedene Restaurants, Supermärkte und Ärzte befinden sich in Laufdistanz.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Bushaltestelle gegeben.

    Die Autobahnen nach Frankfurt, Mainz und Darmstadt sind sehr schnell erreichbar – ideal für Pendler im Rhein-Main-Gebiet.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 4.500 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.250 €
    • Warmmiete: 5.750 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 13.500

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Dominique Erbenich

Sicher!