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Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten nahe Kurpark

65191 Wiesbaden
595.000 ÔéČ

1951
1958
142 m┬▓
5
  • Super geschnittene 4-5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem, ruhigem 4-Parteienhaus. Ideal f├╝r die kleine Familie!

    Ein eigener Eingang f├╝hrt Sie in diese tolle Wohnung: auf zwei Ebenen genie├čen Sie modernes Wohnen auf ├╝ber 140 m. 2009 wurde die Wohnung komplett modernisiert und der Grundriss heutigen Anforderungen angepasst, hei├čt: W├Ąnde raus und Licht rein! Ein ganz wunderbarer sonniger Wohn-Essbereich mit offener K├╝che ist entstanden. F├╝rs Homeoffice befindet sich auf dieser Ebene ein kleines B├╝ro. Das G├Ąste-WC hat Tageslicht und eine gro├če Badewanne!
    Auf der oberen Ebene wird es ruhiger: drei gro├če Schlafzimmer und ein schickes Bad mit Wanne, Dusche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sind perfekt f├╝r die Familie!
    Nur f├╝r Sie: ein gro├čer Garten, gut eingewachsen zum Toben, Grillen und Chillen!
    Zur Wohnung geh├Ârt ein Keller und eine Einzelgarage.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 142 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1958
  • – helle 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung
    – modernisiert 2008/2009
    – 142 m┬▓ Wohnfl├Ąche
    – sonniger Wohn-/Essbereich mit Balkon
    – offene K├╝che
    – 3 Schlafzimmer, kleines B├╝ro
    – 2 moderne B├Ąder
    – Garten und Einzel-Garage
    – ├ľlzentralheizung
    – Energieausweis V, 163 kWh/m┬▓, F,├ľl
    – Kellerraum
    – Wohngeld EUR 596,– plus EUR 236,00 Instandhaltungsr├╝cklage

    • Befeuerung: ├ľl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 16.08.2033
    • Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m┬▓*a)
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: ├ľl
    • Energieeffizienzklasse: F
  • Wiesbaden – wunderbar! Das kann man insbesondere sagen, wenn man die Chance hat in dieser sehr ruhigen und sch├Ânen Lage in Kurparkn├Ąhe wohnen zu k├Ânnen. Die Herminenstra├če ist gepr├Ągt von freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Wohnbebauung. Hier ist man schnell in der Stadt und am Kurhaus. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls kurz.
    Genie├čen Sie Ruhe und eine sonnige Lage!

    • Kaufpreis: 595.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: Provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 595.000,00

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