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Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten nahe Kurpark
595.000 €
1951
1958
142 m²
5
-
Super geschnittene 4-5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem, ruhigem 4-Parteienhaus. Ideal für die kleine Familie!
Ein eigener Eingang führt Sie in diese tolle Wohnung: auf zwei Ebenen genießen Sie modernes Wohnen auf über 140 m. 2009 wurde die Wohnung komplett modernisiert und der Grundriss heutigen Anforderungen angepasst, heißt: Wände raus und Licht rein! Ein ganz wunderbarer sonniger Wohn-Essbereich mit offener Küche ist entstanden. Fürs Homeoffice befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Büro. Das Gäste-WC hat Tageslicht und eine große Badewanne!
Auf der oberen Ebene wird es ruhiger: drei große Schlafzimmer und ein schickes Bad mit Wanne, Dusche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sind perfekt für die Familie!
Nur für Sie: ein großer Garten, gut eingewachsen zum Toben, Grillen und Chillen!
Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Einzelgarage. -
Flächen
- Wohnfläche: 142 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
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– helle 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung
– modernisiert 2008/2009
– 142 m² Wohnfläche
– sonniger Wohn-/Essbereich mit Balkon
– offene Küche
– 3 Schlafzimmer, kleines Büro
– 2 moderne Bäder
– Garten und Einzel-Garage
– Ölzentralheizung
– Energieausweis V, 163 kWh/m², F,Öl
– Kellerraum
– Wohngeld EUR 596,– plus EUR 236,00 Instandhaltungsrücklage- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.08.2033
- Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
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Wiesbaden – wunderbar! Das kann man insbesondere sagen, wenn man die Chance hat in dieser sehr ruhigen und schönen Lage in Kurparknähe wohnen zu können. Die Herminenstraße ist geprägt von freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Wohnbebauung. Hier ist man schnell in der Stadt und am Kurhaus. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls kurz.
Genießen Sie Ruhe und eine sonnige Lage! -
- Kaufpreis: 595.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 595.000,00