Modernes Wohnen in Dotzheim
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Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984 bietet mit außergewöhnlicher Architektur und guter Substanz tolle Wohnmöglichkeiten! Im 2. Stock des Hauses sind 94 m² Wohnfläche zu finden, wobei das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia sicher das Highlight der Wohnung ist. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett modernisiert und besticht mit schönen Holzböden und einem schicken Bad. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein weiterer Balkon werden Ihnen gefallen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker unten) und ein Keller. -
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: renoviert
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– 94 m² modernisierte Wohnfläche
– 3 Zimmer im 2. Obergeschoss
– 2 Schlafzimmer
– modernes Bad und separates WC
– großes Wohnzimmer mit Loggia
– massive Dielenböden, hochwertige Fliesen
– Guten-Morgen-Balkon
– neuere Gaszentralheizung
– offener Kamin, erneuert
– Energie: V, 110 kWh/m², D, Gas
– Keller
– Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker unten)
– Wohngeld EUR 497,00 inkl. Heizung zuzüglich EUR 91,00 Instandhaltungsrücklage -
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
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In Wiesbaden wohnt man gerne in Halbhöhenlage, gute Luft, schön ruhig und ganz in der Nähe ist schon der Wald. Sehr beliebt ist das Kohlheck, nur wenige Minuten von der Innenstadt wohnen Sie hier in sehr angenehmer Umgebung.
Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Bäckerei und Ärzte in der Nähe, der Bus hält um die Ecke und Sie sind in wenigen Minuten entweder in der Innenstadt oder auf der Autobahn! -
- Kaufpreis: 345.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 345.000,00