Modernes Wohnen oberhalb der Taunusstraße!
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Ein Haus vom besten Bauträger in hervorragender Bücher-Qualität wird Sie begeistern: schon der Eingangsbereich ist repräsentativ und großzügig gestaltet, der Aufzug fährt bequem vor die Wohnungstür. Hier erwarten Sie knapp 100 m² feinstes Wohnvergnügen. Zwei Schlafzimmer, ein tolles Bad, Gäste-WC, Abstellraum und ein helles, sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und großem, überdachtem Balkon! Sie werden sich wohlfühlen.
Nur ein Auszug aus der Baubeschreibung: hochwertige Materialien in grau, weiß und Edelstahl, Fenster mit Motor-Beschattung. Alle Räume mit Multi-Media-Installation, Highspeed Internet, Wohnungsnetzwerk Cat7,…
Für Ihre Autos ist in der Tiefgarage im 1. OG eine Doppelbox mit Funk-Fernsteuerung vorhanden.
Freuen Sie sich auf urbanes Leben in angenehmer Nachbarschaft! -
Flächen
- Wohnfläche: 98,17 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
Sonstiges
Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
niedriges Wohngeld -
– moderne 3-Zimmer-Wohnung
– 4. Obergeschoss mit Aufzug
– Wohnfläche 98,17 m²
– sonniger Wohn-/Essbereich
– großer Sonnenbalkon
– moderne Einbauküche
– Schlafzimmer mit Einbauschrank
– Tageslichtbad und Gäste-WC
– moderne Technik
– Doppelparkbox in der Tiefgarage
– Wohngeld EUR 432,00 incl. Instandhaltungsrücklage
– Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
– Energie: V, 79,2 kWh/m², C, Gas
– Fahrradkeller -
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.02.2032
- Energieverbrauchskennwert: 79,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: C
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In der Landeshauptstadt Wiesbaden gehört das Wohngebiet oberhalb der Taunusstraße zu den begehrtesten Lagen mit bester Anbindung an die Innenstadt: zu Fuß sind es nur ein paar Minuten auf die Taunusstraße und in die Fußgängerzone. Genauso schnell ist man aber auch im Wald! Einen höheren Freizeitwert werden Sie nicht finden. Gute Luft, beste Busanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Wohnwert.
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- Kaufpreis: 859.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 859.000,00