Neubau! 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Diese moderne 4-Zimmerwohnung in privilegierter Lage wird Sie begeistern – exklusiv, modern, hell und großzügig.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung eines modernen Stadthauses bietet mit einem charmant geschnittenen Grundriss und dem phantastischen Blick über die Dächer der Stadt Wiesbaden, das ideale Zuhause für Paare und Familien.
Das offene Wohnkonzept und die drei separaten Schlafzimmern wurde hochwertig und modern gestaltet.
Genießen Sie urbanes Wohnfeeling und verwirklichen Sie ihre Wohnträume. -
Flächen
- Wohnfläche: 99,86 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023
- Haustiere erlaubt: ja
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Diese geschmackvolle 4-Zimmerwohnung ist komfortabel und barrierefrei mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer offenen, weiß-grauen Einbauküche mit Kochinsel und nach Außen führender Dunstabzugshaube ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Westbalkon mit herrlichem Ausblick in den Taunus und auf die Stadt Wiesbaden.
Das in weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne wird durch ein weiteres Duschbad ergänzt.
Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, Rollläden und Glasduschwänden.
Ein zusätzlicher Keller, Waschraum, Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab.
Diese moderne 4-Zimmerwohnung ist ab 01.07.23 bezugsfrei.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.05.2031
- Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.05.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wiesbaden Nordost – eine der besten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Zentral und in einer sehr schönen Halbhöhenlage mit bestem Ausblick auf die Stadt und den Taunusskamm, befindet sich dieses moderne Mehrparteienhaus.
Der Stadtteil Nordost bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in Laufdistanz.
Fußläufig ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen, das öffentliche Verkehrsnetz in ca. 5 Minuten.
- Lage/Gebiet: 1A
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- Kaltmiete: 1.550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
- Warmmiete: 2.030 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 4.650,00 €