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Neubau! 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

65195 Wiesbaden
1.550 ÔéČ

5472#XcGZa
2021
100 m┬▓
4
  • Diese moderne 4-Zimmerwohnung in privilegierter Lage wird Sie begeistern – exklusiv, modern, hell und gro├čz├╝gig.

    Die im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnung eines modernen Stadthauses bietet mit einem charmant geschnittenen Grundriss und dem phantastischen Blick ├╝ber die D├Ącher der Stadt Wiesbaden, das ideale Zuhause f├╝r Paare und Familien.

    Das offene Wohnkonzept und die drei separaten Schlafzimmern wurde hochwertig und modern gestaltet.

    Genie├čen Sie urbanes Wohnfeeling und verwirklichen Sie ihre Wohntr├Ąume.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 99,86 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfl├Ąche: 7 m┬▓

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: neuwertig
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verf├╝gbar ab: 01.07.2023
    • Haustiere erlaubt: ja
  • Diese geschmackvolle 4-Zimmerwohnung ist komfortabel und barrierefrei mit einem Personenaufzug zu erreichen.

    Der gro├čz├╝gige Wohn-Essbereich ist mit einer offenen, wei├č-grauen Einbauk├╝che mit Kochinsel und nach Au├čen f├╝hrender Dunstabzugshaube ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den S├╝d-Westbalkon mit herrlichem Ausblick in den Taunus und auf die Stadt Wiesbaden.

    Das in wei├č geflieste Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne wird durch ein weiteres Duschbad erg├Ąnzt.

    ├ťberzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung mit Fu├čbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, Rolll├Ąden und Glasduschw├Ąnden.

    Ein zus├Ątzlicher Keller, Waschraum, Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Wohnangebot ab.

    Diese moderne 4-Zimmerwohnung ist ab 01.07.23 bezugsfrei.

    • Heizungsart: Fu├čbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • K├╝che: Einbauk├╝che
    • barrierefrei
    • G├Ąste-WC
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 11.05.2031
    • Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m┬▓*a)
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.05.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Geb├Ąudeart: Wohngeb├Ąude
  • Wiesbaden Nordost – eine der besten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden.

    Zentral und in einer sehr sch├Ânen Halbh├Âhenlage mit bestem Ausblick auf die Stadt und den Taunusskamm, befindet sich dieses moderne Mehrparteienhaus.

    Der Stadtteil Nordost bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsm├Âglichkeiten, Restaurants und Gr├╝nfl├Ąchen in Laufdistanz.

    Fu├čl├Ąufig ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen, das ├Âffentliche Verkehrsnetz in ca. 5 Minuten.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 1.550 ÔéČ
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 ÔéČ
    • Warmmiete: 2.030 ÔéČ
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 4.650,00 ÔéČ

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Dominique Erbenich

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