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Penthaus! Neubau! Komponistenviertel! Erstbezug !

65193 Wiesbaden
1.620 ÔéČ

2156
2022
98 m┬▓
3
  • Ihre neue Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem edlen, hellen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das G├Ąste-Duschbad sind sehr modern und hochwertig gefliest, selbstverst├Ąndlich haben beide B├Ąder Tageslicht! Die neue K├╝che ist hochglanz-wei├č und mit modernsten Ger├Ąten ausgestattet.
    Ein weiteres Highlight ist die tolle Dachterrasse, die Sie aus jedem Zimmer erreichen k├Ânnen. Sonne den ganzen Tag und viel Helligkeit, hier k├Ânnen Sie den Tag bei einem guten Glas genussvoll ausklingen lassen.
    Ihre Autos parken Sie auf den beiden ebenerdigen und gro├čen PKW-Stellpl├Ątzen, die separat angemietet werden. Ein gro├čer Keller und ein eigener Platz in der Waschk├╝che f├╝r Waschmaschine und Trockner geh├Âren zur Wohnung.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 98 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Kaltmiete 1.620,–EUR zuz├╝glich 350,00.–EUR Nebenkosten (inkl. Heizung), 200,00.–EUR f├╝r die beiden Stellpl├Ątze.
    Kaution 3 MM 4.860,00
  • – 98 m┬▓ moderne Wohnfl├Ąche
    – sonnige Dachterrasse, von allen Zimmern erreichbar, mit Blick ├╝ber die Stadt
    – wei├če Hochglanz Einbauk├╝che
    – Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche
    – Tageslicht-G├Ąstebad mit Dusche
    – Parkett in allen R├Ąumen
    – Fu├čbodenheizung
    – gro├čer Kelleraum und Waschk├╝che mit Einzelanschl├╝ssen
    – Gas-Zentralheizung
    – 2 gro├če, ebenerdige PKW-Stellpl├Ątze EUR 200,00
    – Energieeffizienz 38,3 kwh/(m┬▓a)

    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • In attraktiver Lage im Wiesbadener Komponistenviertel, hoch ├╝ber dem Tennelbachtal, liegt dieses im Jahr 2022 neu errichtete Penthaus mit tollem Blick ├╝ber die Stadt.
    Direkt am Wald und doch ganz nah an der Stadt erlebt man hier die perfekte Erg├Ąnzung von st├Ądtischem Wohnen und hohem Freizeitwert in der Natur. Einkaufsm├Âglichkeiten bietet die nette Verkaufsstelle der B├Ąckerei Klein und der nahe gelegene Tegut. Alle anderen Superm├Ąrkte sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke.

    • Kaltmiete: 1.620 ÔéČ
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 ÔéČ
    • Warmmiete: 1.970 ÔéČ
    • Kaution: 4.860 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein

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