PROVISIONSFREI: Elegante und hochwertige Traumwohnung in wunderschöner Lage
-
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau der Ende 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung wurde bisher von nur einer Mieterschaft bewohnt. Neben 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, wovon das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zur großen Terrasse hat, zählen zwei großzügige Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche) sowie ein separates Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und ein großer Wohn/Essbereich, der ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse bietet. Eine perfekt zur Wohnung passende, offene Küche kann mit übernommen werden.
Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet: Im Eingangsbereich und den Bädern sind italienische Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern und dem Wohnbereich ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Feingespachtelte Wände runden das Bild ab.
Die Bäder bestechen durch exklusive Details, wie z.B. Regendusche, hochwertige Keramag Badkeramik, Bette Badewanne, Soft-Close-Toilettendeckel, sowie Fußbodenheizung und elegante Handtuchheizkörper.
Stellplätze für Ihre Autos und ein zusätzlicher großer ebenerdiger Abstellraum im EG gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der ruhige, begrünte Innenhof, ist durch eine große Toranlage gesichert. Am Haupttor bietet eine Videosprechanlage Ihnen die Sicherheit, die man sich heute wünscht.
Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Hausmeister-Service für Treppenhausreinigung, Reinigung des Hofes, Herausstellen der Mülltonnen & Winterdienst. -
Flächen
- Wohnfläche: 170 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze:
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
International tenants are welcome, we do speak english. -
Ausstattung:
Echtholz-Eiche-Parkett, Feingespachtelte Wände, Elektrische Rollläden, Fußboden-Heizung, bodentiefe Fenster & Schiebetüren, Videosprechanlage, Tageslichtbäder mit edlen italienischen Feinsteinzeugböden, Luxusbäder mit Monsun-Regenduschen, Kaldewei/ Bette Badewannen, Keramak Icon Badkeramik, Handtuchheizkörpern, Balkon, hochwertige Einbauküche und großzügige Terrasse.Wood flooring, built In premium kitchen with bar, electric shutters, floor heating, floor to ceiling windows in most rooms, italian porcelain stoneware, luxury bathroom with walk in monsoon shower, premium bathroom ceramics, towel radiators, big terrace.
The apartment includes a groundfloor storage room and facility services such as stairway cleaning, courtyard cleaning and gardening as well as winter service which is included in the ancillary costs.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Erdwärme
-
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Mitten im Ortskern von Seeheim-Jugenheim:
Die Lage des BOHN’SCHEN HOFES steht für perfekte Nahversorgung: Ob Bäcker, Café, Metzger, Bank, Post, verschiedene Ärzte, Florist, Kindergarten, Schule oder Tankstelle – selbst das Rathaus ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.Die internationale Schule, die über einen sehr guten Ruf verfügt, befindet sich direkt in Seeheim, nur ca. 1.3 km von Ihrer Wohnung entfernt.
The property is well located in the heart of Seeheim-Jugenheim. Bakery shops (50m), the butcher shop (20m), café’s (100m), banks (80m), the international school Seeheim (1,3km) as well as kindergarden (100m), the gas station, doctors and even the city administration are within walking distance.
-
- Kaltmiete: 2.280 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 595 €
- Warmmiete: 2.975 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 2.975 €
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Stellplatzmiete (Garage):