Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen

Raumwunder mit pflegeleichtem Garten in Bierstadt!

65191 Wiesbaden
588.000 â‚¬

2166
1978
153 m²
176 m²
5
  • Die schöne Wohnanlage am Bierstadter Friedhof aus dem Baujahr 1978 besteht aus real geteilten Reihenhäusern und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Das Haus ist ausgesprochen solide und massiv errichtet und bietet der Familie ĂĽber 150 mÂł Wohnfläche. Bestechend ist der groĂźe Wohn-Essbereich mit separater KĂĽche. Der Eingang hat eine echte Garderobe mit Abstellmöglichkeiten und Gäste-WC.
    Im Obergeschoss sind auf 56,24 m² drei Schlafzimmer und ein vor 10 Jahren neu gemachtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Dachgeschoss wurde zum Studio ausgebaut.
    Im Keller befinden sich Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und ein beheizter Hobbyraum mit Treppe zum Garten.
    Ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage gehört mit zum Haus.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 152,71 m²
    • GrundstĂĽcksfläche: 176 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & ErschlieĂźung

    • Baujahr: 1978
  • – sehr solides Reihenhaus
    – eingewachsenes GrundstĂĽck 179 m²
    – groĂźzĂĽgiges Wohnen auf drei Ebenen
    – Wohnfläche 152,71 m²
    – sonniges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten
    – 3 Schlafzimmer plus Dachstudio
    – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    – Gäste-WC
    – Hobbyraum mit Heizung
    – Gaszentralheizung, Energieausweis in Vorbereitung
    – Stellplatz in der Tiefgarage

  • Die Landeshauptstadt Wiesbaden mit ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet verfĂĽgt ĂĽber eine ungebrochen hohe Zuzugsquote, was eine sehr gute und dauerhafte Vermietbarkeit garantiert.
    Der sehr beliebte Stadtteil Bierstadt in gesunder Höhenlage über dem Stadtzentrum verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zum Bahnhof und auf die Autobahnen A 3 und A66.
    Die Infrastruktur hat kleinstädtischen Charakter mit netten inhabergeführten Geschäften, Supermärkten in verschiedenen Sortierungen, Bäcker, Apotheken und ein super Ärztehaus.
    Ruhe Lage, gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

    • Kaufpreis: 588.000 â‚¬
    • Preise zuzĂĽglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 588.000,00

Dein Ansprechpartner bei uns

Balzer

Sicher!