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Reihenhaus mit besonderem Flair

65191 Wiesbaden / Bierstadt
598.000 ÔéČ

219
1971
127 m┬▓
261 m┬▓
6
  • Ein Architekten-Haus aus den Siebzigern ist heute so modern wie selten zuvor. Die typischen Ausstattungsmerkmale, die das Designer-Herz h├Âher schlagen lassen, sind in diesem Reihenmittelhaus vorhanden. Raumhohe T├╝ren, lackiertes Eiche-Parkett sowie die Flachdachsilhouette des Klinkerbaus zeugen vom Charme und der Finesse des Baujahres.
    Auch der Grundriss ├╝berzeugt mit interessanten Ideen. So befindet sich das Arbeitszimmer (wahlweise auch als Esszimmer nutzbar) direkt neben dem Haupteingang. In der Erdgeschoss-Etage befindet sich zudem noch die K├╝che, eine ger├Ąumige Garderobe und das G├Ąste-WC.
    Zum gro├čen Garten hin liegt das Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchfluten l├Ąsst. Der Blick in den eingewachsenen Garten ist sehr sch├Ân, hier gibt es auf der Terrasse gen├╝gend Platz f├╝r einen gro├čen Esstisch und den passenden Grill dazu. Die Kelleretage ist nicht nur innerhalb des Hauses zu erreichen, sondern auch ├╝ber eine au├čenliegende Treppe. Dadurch wird nach der Gartenarbeit kein Schmutz ins Haus getragen.
    In der oberen Schlafetage befinden sich vier separate R├Ąume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Balkon, der sich ├╝ber die gesamte Hausseite erstreckt, ist an eines der Zimmer angegliedert.
    Eine tolle Immobilie, die mit ein bisschen Renovierung, zu einem schicken Schmuckst├╝ck wird.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 127 m┬▓
    • Grundst├╝cksfl├Ąche: 261 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 87 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellpl├Ątze: 2
    • Au├čenstellpl├Ątze:
    • Garagenstellpl├Ątze:
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann f├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit keine Gew├Ąhr ├╝bernehmen.

    Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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    Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie ├╝ber alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen m├Âchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen m├Âchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !

    • Befeuerung: ├ľl
    • Kabel/Sat-TV
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: ├ľl
  • Wiesbaden-Bierstadt ist sicherlich einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbadens. Die Bierstadter Warte findet sich im Wappen wieder und gilt als Wahrzeichen des Ortes. , Trotz des d├Ârflichen Charakters hat Bierstadt eine hervorragende Infrastruktur. Hier gibt es keine Industrie, sondern gro├če G├Ąrtnereien, viel Pferdehaltung und einen Wochenmarkt im Center. Eine Vielzahl von Vereinen b├╝ndelt sportliche und kulturelle Aktivit├Ąten.
    Der neu sanierte Kindergarten ist fu├čl├Ąufig in 5 Minuten erreichbar, auch Grundschule und Gymnasium befinden sich in Bierstadt, unweit vom Haus gelegen.
    Die ├ľPNV Verbindung ist ebenso hervorragend, der Bus bringt sie in 11 Minuten zum Hauptbahnhof Wiesbaden. Von dort aus haben Sie gute Verbindungen mit S-Bahn und Regionalbahnen nach Mainz, Frankfurt und Limburg.
    Die Autobahnen A3 und A66 sorgen f├╝r gute Verbindungen mit dem PKW, sie sind ebenfalls in h├Âchstens 10 Minuten erreichbar.
    Eine sehr beliebte Lage, die vor allem f├╝r Familien hervorragend geeignet ist.

    • Kaufpreis: 598.000 ÔéČ
    • K├Ąuferprovision: 3,57
    • Au├čenstellplatzkaufpreis:
    • Stellplatzkaufpreis (Garage):

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Andrea Volz

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