Ruhiges Wohnen am Waldrand mit schönem Garten!
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Was für eine tolle Raumkonzeption! Hier wohnen Sie sehr großzügig auf einer Ebene und haben noch Platz für die Einliegerwohnung oder ein kleines Büro!
2 Autos können bequem in der großen Garage geparkt werden, Besucher stellen sich davor! Ein kleiner Vorgarten, hübsch angelegt und schon sind Sie im Haus: Zur ruhigen Anliegerstraße hin befindet sich die Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Duschbad. Im oberen Stockwerk sind zum wunderschönen Garten das großzügige Wohn- Esszimmer mit Panoramafenstern, Küche und Diele angeordnet. Der separate Schlaftrakt mit Tageslichtbad bietet mit zwei Schlafzimmern ruhiges Wohnen.
Ruhe und Erholung findet man auf der uneinsehbaren Terrasse und dem umlaufenden Balkon auf diesem herrlichen Grundstück direkt am Wald.
Das Haus ist voll unterkellert. -
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 1.168 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
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– wunderbares Grundstück. 1.168 m² am Waldrand
– 121 m² Wohnfläche auf einer Ebene
– 25 m² Einliegerwohnung mit Küche und Bad
– Tageslichtbad
– große, helle Schlafzimmer
– wunderbarer Wohnbereich mit Panoramafenstern
– Terrassen und Balkone
– Gartenhaus
– Doppelgarage
– voll unterkellert, alle Räume beheizt
– Ölzentralheizung aus 1989
– Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden
– Dach neu eingedeckt und gedämmt -
Niedernhausen liegt sehr zentral mitten im Rhein-Main-Gebiet. Von hier erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen und Wiesbaden sehr schnell und bequem mit der Bahn oder dem Auto.
Gute Schulen und beste Infrastruktur zeichnen die interessante kleine Stadt zwischen Wiesbaden und Frankfurt aus.
Das Beste an Niedernhausen: trotz der günstigen Lage wohnen Sie hier ruhig, weit ab vom Fluglärm und mitten in der Natur.
Mitten in der Natur liegt das fußläufig zu erreichende und so beliebte Waldschwimmbad.In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von schönen Einfamilienhäusern wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft.
Zwei Schritte – und schon sind Sie im Wald! Ihre Kinder werden begeistert sein. -
- Kaufpreis: 720.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 720.000,00