Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne in Klarenthal
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Hier können Sie einziehen: eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Wiesbaden-Klarenthal!
Aufzug oder Treppe, es sind kurze Wege in Ihr neues Zuhause: die großzügige Diele empfängt Sie, ein sonniges Wohnzimmer mit großer Loggia wird Ihnen gefallen und Ihnen im Sommer ein zweites Wohnzimmer schenken. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und die perfekt eingerichtete Einbauküche lassen keine Wünsche offen!
Die Nebenkosten sind aufgrund der Lage der Wohnung sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört ein Keller. -
Flächen
- Wohnfläche: 76,35 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
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– moderne 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
– 76,35 m² Wohnfläche
– sonniges Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmer
– moderne Einbauküche
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Parkettböden in allen Räumen
– Sonnenbalkon mit Abstellraum
– Aufzug
– Fernwärme, Energie: V, 6 kWh/m², C, Baujahr 1976
– Wohngeld EUR 419,– monatlich inkl. Heizung und Rücklage
– Kellerraum- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11 / 2027
- Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
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Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in Wiesbaden-Klarenthal – einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend, in einem gepflegten Umfeld mit aufgelockerter Bebauung und großzügigen Grünflächen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen abseits der Hektik der Innenstadt mit vielfältigen Möglichkeiten zu Spaziergängen, Sport und Erholung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. -
- Kaufpreis: 318.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 318.000,00