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Schickes City-Apartment in der N├Ąhe des Kurparks

65189 Wiesbaden
200.000 ÔéČ

DC-WIE00937
1982
7 m┬▓
  • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit m├Âbliert vermietet.
  • Fl├Ąchen

    • Nutzfl├Ąche: 7 m┬▓
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellpl├Ątze: 1
    • TG-Stellpl├Ątze:
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1982
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • zurzeit vermietet: ja
  • – top renovierte 1,5 Zimmer Wohnung
    – Einbauk├╝che mit E-Herd und gro├čem K├╝hlschrank
    – Einbauschrank von Cabinet
    – Tiefgaragenplatz (Einzelparker), Waschmaschinen- und
    Trockenraum, ger├Ąumiger Keller
    – seit 01.01.2024 m├Âbliert vermietet (Kaltmiete = EUR 680,-)
    – Nebenkosten insgesamt = EUR 130,- / Stellplatzmiete EUR
    80,-

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Prim├Ąrenergietr├Ąger: Gas
  • Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Kurparks. Die Innenstadt ist sowohl mit den ├Âffentlichen Verkehrsmittel als auch zu Fu├č in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Naherholungswert der Lage besteht in der N├Ąhe zum Kurpark.
    Ein Supermarkt befindet sich in direkter Laufn├Ąhe ebenso wie einige Restaurants. Die Autobahn ist ├╝ber die Frankfurter Stra├če in wenigen Autominuten erreichbar.
    Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls in fu├čl├Ąufiger N├Ąhe.

    • Kaufpreis: 200.000 ÔéČ
    • Kaufpreis pro m┬▓: 4.545,45 ÔéČ
    • K├Ąuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetz. MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):

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Mira van der Zalm

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