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Schöne 3-Zimmer-Wohnung! Perfekt für ein Paar!

65207 Wiesbaden
960 €

1324
1992
87 m²
3
  • Durch ein sehr gepflegtes und ruhiges Treppenhaus eines Achtparteienhauses gelangen Sie über zwei Treppen in Ihre helle und freundliche Wohnung. Der Flur bietet wunderbar Platz um sich eine Kommode einzurichten. Auf der rechten Seite öffnet sich der sonnige Wohn-/Essbereich an den sich direkt der große Balkon anschließt.
    Ein Arbeitszimmer, ein freundliches Schlafzimmer mit Ankleide, das Tageslichtbad und das separate WC machen Wohnen hier zum Vergnügen.

    Genießen Sie die hochwertige Ausstattung, das Kirschholzparkett, den individuellen und durchdachten Grundriss!

    Keller, Waschküche und TG-Stellplatz sind selbstverständlich vorhanden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 87 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Frei ab 01. November 2022

    Kaltmiere EUR 960,00, Nebenkosten EUR 300,00 incl. Heizung zzgl. Strom, Tiefgaragenstellplatz EUR 50,00; Kaution EUR 2.880,00
    Kleine Haustiere nach Absprache, Hunde sind leider nicht erlaubt.
  • – 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
    – Wohnfläche 87 m²
    – großes Wohn-/Esszimmer
    – Einbauküche
    – Tageslichtbad, WC separat
    – Ankleideraum
    – helles Arbeitszimmer
    – Parkettböden
    – Balkon mit Abstellkammer
    – Tiefgaragen-Stellplatz EUR 50,00
    – Gasheizung: Energie: V, 118 kWh/m²
    – Kelleraum
    – Speicher
    – Waschkeller
    – Fahrradkeller

    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt eingebettet zwischen grünen Taunuswäldern und dem wunderschönen Rheintal. Die hohe Lebensqualität der Kurstadt ist weit über die Stadt bekannt und macht sie anziehend für junge und alte Menschen.
    Ein sehr beliebter Stadtteil von Wiesbaden ist Naurod. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A 3 und A 66 machen Sie zum perfekten Wohnort für Rhein-Main-Pendler. Ausgestattet mit genügend Einkaufsmöglichkeiten, dazu ein reges und modernes Vereinsleben bietet Naurod städtischen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung.

    • Kaltmiete: 960 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Warmmiete: 1.260 €
    • Kaution: 2.880 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: provisionsfrei

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Naumann

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