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Seniorenresidenz: selbst nutzen oder vermieten!

65388 Schlangenbad
116.000 ÔéČ

2244
1999
57 m┬▓
2
  • Sch├Âne und moderne Residenz mit 95 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Sie dient anspruchsvollen Senioren als Altersruhesitz und Kurg├Ąsten zur Erholung und Entspannung. Unter einem Dach haben Sie Rezeption, Restaurant, Kamin-/Leseecke, Friseur, Besucherzimmer und vieles mehr. Wohnen in famili├Ąrer Atmosph├Ąre!
    Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock verf├╝gt neben dem Schlaf- und Wohnzimmer ├╝ber eine Einbauk├╝che, ein barrierefreies Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung geh├Ârt ein Kellerraum im Untergeschoss.
    Die Wohnung ist ganzj├Ąhrig an den Betreiber der Seniorenresidenz zum Zweck der Weitervermietung als Altersruhesitz oder Hotel vermietet. Sie haben dadurch regelm├Ą├čige Einnahmen und einen kompletten Mietservice inklusive Reinigung und teilweiser Instandhaltung.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 56,54 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 24,54 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1999
  • – komfortables 2-Zimmer-Appartment
    – 56,5 m┬▓ Wohnfl├Ąche; 24,5 m┬▓ Nutzfl├Ąche
    – im 3. Obergeschoss mit Aufzug
    – gro├čz├╝giger Wohnbereich mit Balkon
    – Schlafzimmer
    – barrierefreies Duschbad
    – Einbauk├╝che
    – Parkett in allen R├Ąumen
    – Kellerraum
    – Rezeption, Restaurant, Friseur im Haus
    – Gas-Zentralheizung
    – Energieausweis: V, 129 kWh/m┬▓, Gas, Bj. 1999
    – Wohngeld EUR 140,00 incl. R├╝cklage

    • Personenaufzug
  • Mitten im Rhein-Main-Gebiet liegt in einem wundersch├Ânen Tal liegt der ruhige und beschauliche kleine Kurort Schlangenbad. Die Infrastruktur mit Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und Schulen ist sehr gut, das Freizeitangebot mit Schwimmb├Ądern, Tennispl├Ątzen und dem umliegenden Wald einfach riesig!
    10 Minuten mit dem Auto nach Wiesbaden oder in den Rheingau, ganz nah zum Autobahnanschluss A66 und eine vern├╝nftige Busanbindung garantieren hier die hohe Wohnqualit├Ąt!
    Direkte Lage am Kurpark mit sch├Ânen Caf├ęs und kleinen Gesch├Ąften.

    • Kaufpreis: 116.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 116.000,00

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