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Sie m├Âchten eine exzellente und moderne Ausstattung in toller Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

65187 Wiesbaden
1.265.000 ÔéČ

2137
1947
188 m┬▓
5
  • Das Haus ist 75 Jahre alt, gepflegt und hat einen umlaufenden Garten mit Parkm├Âglichkeiten. Die Wohnung umfasst das gesamte Hochparterre und wurde vor 10 Jahren saniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen.
    Gro├čz├╝giges Treppenhaus. Super Deckenh├Âhe! Tolles Entree in der Wohnung mit einer gro├čen Garderobe und raffinierten Ablagem├Âglichkeiten, die teilweise indirekt hinterleuchtet sind.
    Von der Diele erschlie├čt sich der Wohn- und Schlafbereich sowie ein breiter Zugang zu G├Ąste-WC und gro├čem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f├╝r Waschmaschine und Trockner.
    Freuen Sie sich auf eine moderne K├╝che hochwertigen Ger├Ąten. Eine breite Glast├╝r zum Esszimmer kann vollst├Ąndig in die Wand geschoben werden.
    Vom repr├Ąsentativen und sonnigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die 40m┬▓ gro├če, teilweise ├╝berdachte Sonnenterrasse
    Das Elternschlafzimmer mit fast 33m┬▓ hat einen charmanten Erker und Zugang zum Master-Bad in hochwertigstem Design. Sp├Ątestens hier werden Ihre Augen zu leuchten beginnen!
    Des Weiteren gibt es noch einen G├Ąste-/Kindertrakt mit zwei kleinen Zimmern und einem ebenfalls neuwertigen Duschbad. Ein Einbauschrank als Ankleide kann ├╝bernommen werden.
    Zur Wohnung geh├Âren ein gut bemessener Kellerraum, sowie ein Keller f├╝r die Gastherme.
    Der zur Wohnung geh├Ârende Carport rundet das Angebot ab.
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 187,82 m┬▓
    • Nutzfl├Ąche: 4,6 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1947
  • – wundersch├Ânes Altbau-Flair
    – 187 m┬▓ edle Wohnfl├Ąche
    – 3 Schlafzimmer
    – 2 moderne B├Ąder mit Wanne und Dusche
    – G├Ąste-WC und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
    – hochwertige Einbauk├╝che, Glasschiebewand
    – Downlights, Parkett, sch├Âne alte T├╝ren
    – 2 Keller
    – Carport
    – Gas-Zentralheizung
    – Wohngeld EUR 350,00 zuz├╝glich Heizung

  • Oberhalb der Biebricher Allee wohnen Sie in fu├čl├Ąufiger, gr├╝ner und priviligierter Stadtlage. In 4 Minuten zu Fu├č am Bahnhof, in 2 Minuten auf der Autobahn. Gute Einkaufsm├Âglichkeiten und Schulen in n├Ąchster Umgebung. Ideal f├╝r Liebhaber einer gesuchten Wohngegend, die es erlaubt, sowohl in Wiesbaden als auch au├čerhalb zu arbeiten. Ruhige Seitenstra├če mit Blick auf alte Villen und sch├Âne Stadth├Ąusern.

    • Kaufpreis: 1.265.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 1.265.000,00

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