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Solide Anlage-Immobilie im Rheingau
895.000 €
2433
1953
341 m²
1.071 m²
15
-
Das in den 1950er Jahren als großes Familienhaus errichtete Gebäude dient heute einer Wohngruppe als Zuhause. Umgeben von einem wunderschönen Garten mit alten Obstbäumen (hier ist auch ein weiterer Bauplatz) finden Sie Ruhe und Erholung. Auf drei Stockwerken sind 15 Zimmer mit gesamt circa 340 m² Wohnfläche vorhanden. Die Räume sind individuell gestaltet, mit viel Licht und Sonne. Die Bäder sind modernisiert und werden gemeinschaftlich genutzt.
Besonders schön ist der große Aufenthaltsbereich mit Küche und Ausgang in den Garten.
Zum Haus gehört eine große Garage. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Gebäude erstellt werden.
Das Haus ist vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 40.800,–. -
Flächen
- Wohnfläche: 340,63 m²
- Grundstücksfläche: 1.071 m²
- Zimmer insgesamt: 15
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Erschließung: vollerschlossen
Sonstiges
Das Haus ist an einen gemeinnützigen Träger vermietet. -
– 1.071 m² Grundstück mit schönem Garten
– ein weiterer Bauplatz ist hier möglich
– stilvolles Haus aus 1953
– circa 340 m² Wohnfläche
– 15 Zimmer, mehrere Bäder
– 3 Stockwerke voll ausgebaut
– Garage
– Jahresnettomiete EUR 40.800,–
– Öl-Heizung 1990
– Energie: B, 341,6 kWh/m², H, Öl- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 341,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
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Mitten im schönen Rheingau: die kleine Stadt Geisenheim liegt wunderbar zwischen Rhein und Weinbergen. Die gute und schnelle Anbindung nach Wiesbaden und Frankfurt über die A66 oder mit dem Zug ist ideal. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, ein friedliches Stadtleben mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen.
Schulen und Kindergärten sind vor Ort, ebenso die weltberühmte Weinbaufachschule. -
- Kaufpreis: 895.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: provisionsfrei
- Hinweise zu den Preisen: 895.000,00