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Sonnenbalkon mit moderner Wohnung!

65185 Wiesbaden
239.000 ÔéČ

1247
1972
59 m┬▓
2
  • Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten Hauses, die Sie mit dem Aufzug m├╝helos erreichen. Durch die gro├čz├╝gige Diele gelangen Sie auf der linken Seite in Schlaf- und Badezimmer, auf der rechten in den hellen Wohnbereich mit der gro├čen Sonnenloggia. Die Einbauk├╝che, ebenfalls mit Zugang zum Balkon ist komplett eingerichtet und wie neu. Das Duschbadezimmer ist modern ausgestattet und befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Ein G├Ąste-WC und Einbauschr├Ąnke sind ebenfalls vorhanden.
    Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum!
  • Fl├Ąchen

    • Wohnfl├Ąche: 58,86 m┬▓
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschlie├čung

    • Baujahr: 1972

    Sonstiges

    Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 15.000,–.
  • – 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug
    – Baujahr 1972
    – 58,86 m┬▓ Wohnfl├Ąche
    – gro├čer S├╝d-West Balkon
    – Schlafzimmer mit Einbauschrank
    – Einbauk├╝che
    – Duschbad und G├Ąste-WC
    – Kellerraum
    – Gaszentralheizung
    – Energie: V, 159,7 kWh/m┬▓, E, Gas
    – Wohngeld 270,00 inklusive Instandhaltungsr├╝cklage
    – Platz in der Tiefgarage EUR 15.000,–

    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis g├╝ltig bis: 01.08.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 159,70 kWh/(m┬▓*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: E
  • Das ist was f├╝r Innenstadt-Fans: mitten in der Stadt, aber ruhig und in guter Nachbarschaft. Die obere Adelheidstra├če mit ihrer sch├Ânen Gr├╝nderzeitbebauung und vielen B├Ąumen bietet beste Infrastruktur kombiniert mit der perfekten Anbindung an die Autobahn.
    Alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sind um die Ecke, ein paar Minuten zu Fu├č in die Fu├čg├Ąngerzone, nette Lokale und auch der Bahnhof ist in Reichweite!

    • Kaufpreis: 239.000 ÔéČ
    • Preise zuz├╝glich Mehrwertsteuer: nein
    • K├Ąuferprovision: Provisionsfrei
    • Hinweise zu den Preisen: 239.000,00

Dein Ansprechpartner bei uns

Naumann

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